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Case in vendita a Centro, Castelfidardo

Consulta 131 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 186.976 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 780.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.976 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.335 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,8%
    98 immobili
  • Case 25,2%
    33 immobili

Quanti locali

131 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 7,6%
    10 immobili
  • 3 locali 21,4%
    28 immobili
  • 4 locali 29,0%
    38 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    54 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 30.000–110.000 € 20,6%
    27 immobili
  • 110.000–150.000 € 22,9%
    30 immobili
  • 155.000–185.000 € 16,8%
    22 immobili
  • 185.000–250.000 € 21,4%
    28 immobili
  • 250.000–785.000 € 18,3%
    24 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 40–90 m² 20,8%
    27 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    26 immobili
  • 110–140 m² 24,6%
    32 immobili
  • 140–180 m² 14,6%
    19 immobili
  • 180–620 m² 20,0%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.492 €/m² 1.052 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 131 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 98 appartamenti e 33 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 1.492 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 197 m² e 1.052 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.101 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 830 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,8%.

Prezzo medio vendita 1.101 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.108 830–1.400
2024 1.108 830–1.300
2023 1.108 830–1.350
2022 1.095 830–1.300
2021 1.045 830–1.200
2020 1.078 860–1.250
2019 1.110 890–1.300
2018 1.178 910–1.450
2017 1.148 890–1.400
2016 1.325 1.050–1.600
2015 1.310 990–1.600
2014 1.350 1.000–1.600
2013 1.438 1.100–1.700
2012 1.538 1.200–1.800
2011 1.488 1.200–1.750
2010 1.525 1.250–1.850
2009 1.488 1.200–1.750
2008 1.485 1.200–1.760
2007 1.568 1.230–1.900
2006 1.575 1.200–1.900
2005 1.500 1.200–1.800
2004 1.345 1.000–1.700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico, Prima Periferia E Cerretano Ovest Semicentrale 1.200 6,0
Centro Storico Centrale 1.015 5,0

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 830 e 1.400 €/m² (media 1.101). Le economiche restano più in basso, da 770 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,1 a 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 186.976 €, ovvero intorno ai 1.335 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 131 immobili: 98 appartamenti e 33 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²91.350 €
3 locali107 m²140.282 €
4 locali122 m²166.433 €
5 locali147 m²214.903 €
6 locali222 m²238.545 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.335 €/m². Negli appartamenti sale a 1.492 €/m², mentre nelle case scende a 1.052 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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