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Case in vendita a Carinola, Area Teano, Capua

Scopri 170 case in vendita a Carinola: prezzi da 13.000 € a 980.000 €, con una media di 114.069 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carinola

Prezzo medio 114.069 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 523 €/m² in media

Che cosa si vende

170 totali
55% case
  • Appartamenti 44,1%
    75 immobili
  • Case 55,3%
    94 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

169 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    8 immobili
  • 2 locali 1,8%
    3 immobili
  • 3 locali 19,5%
    33 immobili
  • 4 locali 15,4%
    26 immobili
  • 5+ locali 58,6%
    99 immobili

Fasce di prezzo

169 totali
  • 10.000–40.000 € 20,7%
    35 immobili
  • 40.000–70.000 € 20,7%
    35 immobili
  • 70.000–100.000 € 21,3%
    36 immobili
  • 100.000–195.000 € 26,0%
    44 immobili
  • 200.000–985.000 € 11,2%
    19 immobili

Fasce di superficie

169 totali
  • 0–110 m² 23,1%
    39 immobili
  • 110–160 m² 19,5%
    33 immobili
  • 160–220 m² 19,5%
    33 immobili
  • 220–310 m² 20,1%
    34 immobili
  • 310–890 m² 17,8%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 493 €/m² 536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Carinola comprende 170 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 94 case e 75 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 274 m² e un prezzo di 536 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 148 m² e 493 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carinola — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Carinola: il prezzo medio di vendita è di circa 638 €/m² e varia da 500 a 800 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,5%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carinola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 638 500–800
2024 638 500–800
2023 645 500–800
2022 645 500–800
2021 635 500–800
2020 635 500–800
2019 635 500–800
2018 635 500–800
2017 635 500–800
2016 635 500–800
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 778 600–1.000
2012 905 670–1.250
2011 792 570–950
2010 833 600–1.000
2009 833 600–1.000
2008 833 600–1.000
2007 833 600–1.000
2006 833 600–1.000
2005 610 450–800
2004 550 410–700
Prezzi di vendita per zona a Carinola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nocelleto Suburbana 835 2,1
Casale Suburbana 835 2,1
Centro Urbano Di Carinola Centrale 750 2,7
S.croce E S. Bartolomeo Centrale 750 2,6
Casanova Suburbana 750 2,7
Vartaroli, S. Donato, S.ruosi, S.anna Suburbana 750 2,7
Falciano Del Massico - Centro Urbano Centrale 675 2,3
Localita` Nocelleto Suburbana 675 2,6
Centro Urbano Centrale 625 2,0
Casale Suburbana 625 2,0
Carani, Casanova Suburbana 625 2,0
Loc. Vartaroli, S. Donato, S. Ruosi, S. Anna Centrale 600 —
Nocelleto Centrale 550 2,1
Loc. Casale E Casanova Centrale 500 2,1

Non tutte le case a Carinola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 800 €/m² (media 638). Le economiche restano più in basso, da 400 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Carinola: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Carinola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carinola costa in media circa 114.069 €, ovvero intorno ai 523 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 170 immobili: 94 case e 75 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carinola?

Trovi da 13.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carinola?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carinola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²71.978 €
4 locali155 m²80.894 €
5 locali178 m²88.512 €
6 locali304 m²160.620 €

Quanto costa il metro quadro a Carinola?

Il prezzo medio si attesta sui 523 €/m². Negli appartamenti scende a 493 €/m², mentre nelle case sale a 536 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carinola?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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