Case in vendita a Centro, Castel Ritaldi

Consulta 81 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 176.833 € e una forbice di prezzi da 67.000 € a 600.000 €.

69 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 176.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.177 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    4 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 65.000–90.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 115.000–120.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 120.000–180.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 210.000–215.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 230.000–605.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–100 m² 33,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 8,3%
    1 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 250–460 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.096 €/m² 1.250 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 81 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.096 €/m², e le case sui 237 m² e 1.250 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 538 €/m², con quotazioni da 430 a 650 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 16,7%.

Prezzo medio vendita 538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–650 €/m²
Variazione 5 anni -16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 450–650
2024 525 430–620
2023 525 430–620
2022 525 430–620
2021 525 430–620
2020 660 540–780
2019 670 550–790
2018 680 560–800
2017 695 570–820
2016 730 600–860
2015 730 600–860
2014 745 610–880
2013 785 640–930
2012 805 660–950
2011 845 690–1.000
2010 840 680–1.000
2009 840 680–1.000
2008 840 680–1.000
2007 830 670–990
2006 830 670–990
2005 770 620–920
2004 770 620–920

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 430 a 650 €/m² (media 538). Le economiche scendono fino a 355 €/m². Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 176.833 €, ovvero intorno ai 1.177 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 8 appartamenti e 4 case e 69 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 67.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali113 m²170.500 €
5 locali188 m²222.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.177 €/m². Negli appartamenti scende a 1.096 €/m², mentre nelle case sale a 1.250 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.