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Case in vendita a Centro, Castel Ritaldi

Consulta 24 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 270.725 € e una forbice di prezzi da 15.134 € a 1.800.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 270.725 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.134–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.334 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    15 immobili
  • Case 37,5%
    9 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–70.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 175.000–235.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 600.000–1.805.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–100 m² 29,2%
    7 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    4 immobili
  • 120–180 m² 20,8%
    5 immobili
  • 250–330 m² 16,7%
    4 immobili
  • 440–620 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 787 €/m² 1.656 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 15 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 787 €/m², e le case sui 341 m² e 1.656 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 538 €/m², con quotazioni da 430 a 650 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 16,7%.

Prezzo medio vendita 538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–650 €/m²
Variazione 5 anni -16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 450–650
2024 525 430–620
2023 525 430–620
2022 525 430–620
2021 525 430–620
2020 660 540–780
2019 670 550–790
2018 680 560–800
2017 695 570–820
2016 730 600–860
2015 730 600–860
2014 745 610–880
2013 785 640–930
2012 805 660–950
2011 845 690–1.000
2010 840 680–1.000
2009 840 680–1.000
2008 840 680–1.000
2007 830 670–990
2006 830 670–990
2005 770 620–920
2004 770 620–920

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 430 a 650 €/m² (media 538). Le economiche scendono fino a 355 €/m². Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 270.725 €, ovvero intorno ai 1.334 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 15 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.134 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²107.026 €
5 locali206 m²225.750 €
6 locali365 m²591.151 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.334 €/m². Negli appartamenti scende a 787 €/m², mentre nelle case sale a 1.656 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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