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Case in vendita a Trebbo, Castel Maggiore

Trova il tuo immobile a Trebbo: 26 case in vendita con prezzi da 155.000 € a 590.000 € e una media di 302.808 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Trebbo

Prezzo medio 302.808 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 155.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.461 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    22 immobili
  • Case 15,4%
    4 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 38,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 155.000–200.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 245.000–280.000 € 38,5%
    10 immobili
  • 285.000–390.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 455.000–595.000 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–100 m² 46,2%
    12 immobili
  • 100–140 m² 34,6%
    9 immobili
  • 160–280 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 2.490 €/m² 2.372 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Trebbo sono in vendita 26 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 2.490 €/m², contro 194 m² e 2.372 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trebbo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Trebbo? In media circa 2.150 €/m², con quotazioni comprese tra 1.800 e 2.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 35,9%.

Prezzo medio vendita 2.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +35,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trebbo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.175 1.850–2.500
2024 2.025 1.700–2.350
2023 1.925 1.600–2.250
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.600 1.300–1.900
2019 1.600 1.300–1.900
2018 1.625 1.400–1.850
2017 1.625 1.400–1.850
2016 1.900 1.700–2.100
2015 2.150 2.000–2.300
2014 2.200 2.000–2.400
2013 2.325 2.200–2.450
2012 2.650 2.500–2.800
2011 2.650 2.500–2.800
2010 2.650 2.500–2.800
2009 2.650 2.500–2.800
2008 2.650 2.500–2.800
2007 2.450 2.100–2.800
2006 2.350 2.100–2.600
2005 1.900 1.700–2.100
2004 1.775 1.600–1.950
Prezzi di vendita per zona a Trebbo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Trebbo Di Reno Periferica 2.325 6,4
Frazione Trebbo Di Reno Suburbana 2.175 7,5

Guardando alle categorie immobiliari di Trebbo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.800 a 2.500 €/m² (media 2.150). Le economiche scendono fino a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 2.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,5 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Trebbo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Trebbo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Trebbo costa in media circa 302.808 €, ovvero intorno ai 2.461 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 22 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Trebbo?

L'offerta parte intorno ai 155.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trebbo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²237.000 €
4 locali96 m²245.900 €
5 locali163 m²368.625 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.461 €/m². Negli appartamenti sale a 2.490 €/m², mentre nelle case scende a 2.372 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trebbo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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