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Case in vendita a Casalpoglio, Castel Goffredo

Trova 57 case in vendita a Casalpoglio. I prezzi vanno da 27.220 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 65.270 €.

44 proprietà in vendita vicino a Casalpoglio

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casalpoglio

Prezzo medio 65.270 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.220–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 559 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Case 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 25.000–30.000 € 76,9%
    10 immobili
  • 35.000–40.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 150.000–395.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–90 m² 41,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 41,7%
    5 immobili
  • 210–360 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 307 €/m² 956 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casalpoglio conta 57 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 307 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 283 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 956 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalpoglio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Casalpoglio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 550 €/m², con minimi intorno a 450 e massimi fino a 650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -54,3%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–650 €/m²
Variazione 5 anni -54,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalpoglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 525 450–600
2012 575 500–650
2011 600 500–700
2010 650 600–700
2009 775 700–850
2008 1.150 990–1.310
2007 1.210 1.040–1.380

A Casalpoglio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 450 a 650 €/m² (media 550). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 300 a 500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casalpoglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Casalpoglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casalpoglio costa in media circa 65.270 €, ovvero intorno ai 559 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casalpoglio?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 11 appartamenti e 2 case e 44 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casalpoglio?

L'offerta parte intorno ai 27.220 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalpoglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali91 m²27.222 €
4 locali85 m²27.222 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 559 €/m². Negli appartamenti scende a 307 €/m², mentre nelle case sale a 956 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casalpoglio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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