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Case in vendita a Centro, Castel Goffredo

Trova 84 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 227.701 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 227.701 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.275 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
55% case
  • Appartamenti 42,9%
    36 immobili
  • Case 54,8%
    46 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

82 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    5 immobili
  • 2 locali 12,2%
    10 immobili
  • 3 locali 24,4%
    20 immobili
  • 4 locali 26,8%
    22 immobili
  • 5+ locali 30,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 40.000–110.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 110.000–185.000 € 19,5%
    16 immobili
  • 185.000–255.000 € 23,2%
    19 immobili
  • 255.000–345.000 € 18,3%
    15 immobili
  • 345.000–905.000 € 18,3%
    15 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 30–110 m² 26,3%
    21 immobili
  • 110–140 m² 13,8%
    11 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    16 immobili
  • 170–250 m² 20,0%
    16 immobili
  • 250–560 m² 20,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.468 €/m² 1.211 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 84 immobili in vendita: 46 case e 36 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 241 m² (1.211 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (1.468 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.038 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +37,5%.

Prezzo medio vendita 1.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +37,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 950 750–1.150
2023 900 750–1.050
2022 825 700–950
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 775 650–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 775 600–950
2014 750 650–850
2013 650 550–750
2012 700 600–800
2011 700 600–800
2010 750 700–800
2009 875 800–950
2008 1.155 940–1.370
2007 1.215 990–1.440
2006 1.165 950–1.380
2005 1.145 930–1.360
2004 1.110 900–1.320
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.100 6,0
Centro Centrale 900 4,5
Castelgoffredo Centrale 750 3,6

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.038). Le tipologie economiche restano tra 450 e 700 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 227.701 €, ovvero intorno ai 1.275 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 84 immobili disponibili: 46 case e 36 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²141.875 €
2 locali84 m²81.900 €
3 locali146 m²202.150 €
4 locali171 m²269.500 €
5 locali195 m²303.267 €
6 locali382 m²300.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.275 €/m². Negli appartamenti sale a 1.468 €/m², mentre nelle case scende a 1.211 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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