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Case in vendita a Centro, Castel Goffredo

Trova 128 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 229.835 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 229.835 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.139 €/m² in media

Che cosa si vende

128 totali
55% case
  • Appartamenti 38,3%
    49 immobili
  • Case 55,5%
    71 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    8 immobili

Quanti locali

120 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    6 immobili
  • 2 locali 10,0%
    12 immobili
  • 3 locali 25,8%
    31 immobili
  • 4 locali 25,0%
    30 immobili
  • 5+ locali 34,2%
    41 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 40.000–120.000 € 22,5%
    27 immobili
  • 120.000–190.000 € 18,3%
    22 immobili
  • 190.000–260.000 € 22,5%
    27 immobili
  • 260.000–335.000 € 18,3%
    22 immobili
  • 335.000–905.000 € 18,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 30–110 m² 21,2%
    25 immobili
  • 110–150 m² 26,3%
    31 immobili
  • 150–190 m² 12,7%
    15 immobili
  • 190–280 m² 20,3%
    24 immobili
  • 300–710 m² 19,5%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.438 €/m² 1.060 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 128 immobili in vendita: 71 case e 49 appartamenti e 8 altre tipologie. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 271 m² (1.060 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (1.438 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.038 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +37,5%.

Prezzo medio vendita 1.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +37,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 950 750–1.150
2023 900 750–1.050
2022 825 700–950
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 775 650–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 775 600–950
2014 750 650–850
2013 650 550–750
2012 700 600–800
2011 700 600–800
2010 750 700–800
2009 875 800–950
2008 1.155 940–1.370
2007 1.215 990–1.440
2006 1.165 950–1.380
2005 1.145 930–1.360
2004 1.110 900–1.320
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.100 6,0
Centro Centrale 900 4,5
Castelgoffredo Centrale 750 3,6

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.038). Le tipologie economiche restano tra 450 e 700 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 229.835 €, ovvero intorno ai 1.139 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 128 immobili disponibili: 71 case e 49 appartamenti e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²138.875 €
2 locali79 m²79.750 €
3 locali141 m²199.377 €
4 locali165 m²260.433 €
5 locali271 m²300.087 €
6 locali419 m²295.308 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.139 €/m². Negli appartamenti sale a 1.438 €/m², mentre nelle case scende a 1.060 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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