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Case in affitto a Castel Goffredo, Alto Mantovano

Trova 31 case in affitto a Castel Goffredo. I prezzi vanno da 420 € fino a 2.350 €, con un valore medio di 764 €.

11 proprietà in affitto vicino a Castel Goffredo

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castel Goffredo

Prezzo medio 765 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–2.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,1%
    18 immobili
  • Case 6,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 35,5%
    11 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 1 locale
  • 1 locale 35,0%
    7 immobili
  • 2 locali 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 400–600 € 40,0%
    8 immobili
  • 600–800 € 35,0%
    7 immobili
  • 800–900 € 5,0%
    1 immobili
  • 900–2.400 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 0–60 m² 27,8%
    5 immobili
  • 60–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–100 m² 5,6%
    1 immobili
  • 100–130 m² 27,8%
    5 immobili
  • 130–140 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Castel Goffredo sono in affitto 31 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 2 case e 11 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 120 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Castel Goffredo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Castel Goffredo significa spendere in media circa 4,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 7,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +54,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +82,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 806 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel Goffredo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,0–7,0
2024 3,2 1,1–5,7
2023 2,8 0,9–4,2
2022 3,2 1,0–4,8
2021 3,2 1,0–4,8
2020 3,2 1,0–4,8
2019 3,2 1,0–4,8
2018 3,2 1,0–4,8
2017 3,2 1,0–5,0
2016 2,7 1,0–4,0
2015 2,7 1,0–4,0
2014 2,7 1,0–4,0
2013 2,8 1,0–4,0
2012 2,9 1,0–4,5
2011 3,0 1,0–4,7
2010 2,5 1,0–4,1
2009 2,6 1,0–4,3
2008 3,3 2,7–4,3
2007 3,3 2,8–4,4
2006 3,2 2,6–4,2
2005 2,6 1,0–4,1
2004 2,6 1,0–4,1
Canoni di locazione per zona a Castel Goffredo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo Centrale 6,0 1.100
Centro Centrale 4,5 900
Semiperiferia Periferica 4,2 950
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,8 575
Castelgoffredo Centrale 3,6 750
Zona Agricola Suburbana 3,1 690
Casalpoglio Suburbana 3,0 525

A Castel Goffredo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 7,0 €/m² al mese (media 4,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 4,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 7,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 806 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castel Goffredo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Castel Goffredo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castel Goffredo costa in media circa 765 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castel Goffredo?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 18 appartamenti e 2 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 2.350 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Goffredo?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Goffredo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²470 €
3 locali96 m²662 €
4 locali115 m²700 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castel Goffredo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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