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Case in vendita a Casamassella, Uggiano la Chiesa

Trova 24 case in vendita a Casamassella. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 160.000 €, con un valore medio di 80.130 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casamassella

Prezzo medio 80.130 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 542 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
71% case
  • Appartamenti 29,2%
    7 immobili
  • Case 70,8%
    17 immobili

Quanti locali

24 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 20,8%
    5 immobili
  • 2 locali 25,0%
    6 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 35.000–55.000 € 50,0%
    12 immobili
  • 55.000–75.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 75.000–130.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 130.000–165.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–140 m² 16,7%
    4 immobili
  • 160–270 m² 29,2%
    7 immobili
  • 610–620 m² 4,2%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 877 €/m² 458 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Casamassella comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 17 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 167 m² e un prezzo di 458 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 101 m² e 877 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casamassella — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casamassella: il prezzo medio di vendita è di circa 480 €/m² e varia da 400 a 560 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,7%.

Prezzo medio vendita 480 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–560 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casamassella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 480 400–560
2024 473 395–550
2023 465 390–540
2022 450 380–520
2021 450 380–520
2020 463 395–530
2019 473 405–540
2018 498 425–570
2017 498 425–570
2016 515 440–590
2015 515 440–590
2014 525 450–600
2013 553 475–630
2012 580 500–660
2011 620 540–700
2010 600 520–680
2009 610 530–690
2008 640 560–720
2007 665 580–750
2006 605 570–640
2005 625 590–660
2004 595 560–630
Prezzi di vendita per zona a Casamassella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Casamassella Suburbana 553 1,9
Casamassella (Frazione) Suburbana 480 2,1

A Casamassella le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 560 €/m² (media 480). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 335 a 395 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casamassella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Casamassella?

In media, il prezzo per comprare a Casamassella è di 80.130 €, ovvero intorno ai 542 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casamassella?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 17 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Casamassella?

Trovi da 39.000 € fino a 160.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casamassella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²71.000 €
5 locali223 m²62.900 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 542 €/m². Negli appartamenti sale a 877 €/m², mentre nelle case scende a 458 €/m².

Che cosa si vende di più a Casamassella?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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