Case in affitto a Casamassella, Uggiano la Chiesa

Abbiamo 98 case in affitto vicino a Casamassella.

Sul mercato degli affitti di Casamassella l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,8 e massimi fino a 2,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 480 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casamassella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,8–2,4
2024 2,1 1,8–2,4
2023 2,1 1,8–2,4
2022 2,0 1,7–2,3
2021 2,0 1,7–2,3
2020 2,0 1,7–2,3
2019 2,0 1,7–2,3
2018 2,1 1,8–2,4
2017 2,1 1,8–2,4
2016 2,1 1,8–2,4
2015 2,1 1,8–2,4
2014 2,1 1,8–2,4
2013 1,9 1,6–2,2
2012 2,0 1,7–2,3
2011 2,1 1,8–2,4
2010 2,1 1,8–2,4
2009 2,1 1,8–2,4
2008 2,2 1,9–2,5
2007 2,3 2,0–2,6
2006 1,9 1,8–2,0
2005 2,0 1,9–2,1
2004 1,9 1,8–2,0
Canoni di locazione per zona a Casamassella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Casamassella (Frazione) Suburbana 2,1 480
Casamassella Suburbana 1,9 553

A Casamassella i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,8 a 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 1,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 480 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Casamassella?

In media, il prezzo per affittare a Casamassella è di 690 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Casamassella?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 60 appartamenti e 11 case e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casamassella?

Trovi da 200 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casamassella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²403 €
2 locali58 m²630 €
3 locali66 m²523 €
4 locali84 m²1.250 €
5 locali126 m²530 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Casamassella?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.