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Case in vendita a Centro, Minervino di Lecce

Trova il tuo immobile a Centro: 78 case in vendita con prezzi da 43.000 € a 172.000 € e una media di 95.077 €.

65 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 95.077 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–172.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 611 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    5 immobili
  • Case 61,5%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 3 locali 38,5%
    5 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 40.000–60.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 65.000–90.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 95.000–105.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 110.000–150.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 170.000–175.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–170 m² 15,4%
    2 immobili
  • 190–220 m² 23,1%
    3 immobili
  • 240–250 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 748 €/m² 556 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 78 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 180 m² (556 €/m²) e gli appartamenti sui 116 m² (748 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 595 €/m², con minimi intorno a 490 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -13,9%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–700 €/m²
Variazione 5 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 590 490–690
2012 620 520–720
2011 665 560–770
2010 645 540–750
2009 655 550–760
2008 685 580–790
2007 710 600–820
2006 585 480–690
2005 610 500–720
2004 585 480–690

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 490 e 700 €/m² (media 595). Le economiche restano più in basso, da 370 a 550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 95.077 €, ovvero intorno ai 611 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 8 case e 5 appartamenti e 65 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 172.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 611 €/m². Negli appartamenti sale a 748 €/m², mentre nelle case scende a 556 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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