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Case in vendita a Centro, Uggiano la Chiesa

Scopri 32 case in vendita a Centro: prezzi da 30.000 € a 1.270.000 €, con una media di 179.470 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 179.470 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 943 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
81% case
  • Appartamenti 18,8%
    6 immobili
  • Case 81,3%
    26 immobili

Quanti locali

32 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 21,9%
    7 immobili
  • 4 locali 25,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 30.000–75.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 75.000–90.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 135.000–255.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 270.000–1.275.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 60–80 m² 21,9%
    7 immobili
  • 80–140 m² 18,8%
    6 immobili
  • 140–160 m² 21,9%
    7 immobili
  • 160–260 m² 18,8%
    6 immobili
  • 320–710 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 930 €/m² 945 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 26 case e 6 appartamenti; le case dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 214 m² e 945 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 930 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 520 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 430 a 610 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,0%.

Prezzo medio vendita 520 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–610 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 520 430–610
2024 513 425–600
2023 505 420–590
2022 488 405–570
2021 488 405–570
2020 505 420–590
2019 515 430–600
2018 545 450–640
2017 545 450–640
2016 563 465–660
2015 563 465–660
2014 573 475–670
2013 585 490–680
2012 615 520–710
2011 660 560–760
2010 640 540–740
2009 650 550–750
2008 680 580–780
2007 695 580–810
2006 685 570–800
2005 685 540–830
2004 650 510–790
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 585 2,0
Uggiano (Abitato) Centrale 520 2,2

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 430 a 610 €/m² (media 520). Le economiche partono da 390 €/m². Le ville e i villini arrivano a 760 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 179.470 €, ovvero intorno ai 943 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 26 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 1.270.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²77.571 €
4 locali130 m²88.755 €
5 locali137 m²163.750 €
6 locali360 m²417.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 943 €/m². Negli appartamenti scende a 930 €/m², mentre nelle case sale a 945 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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