Scopri 71 case in affitto a Casagiove: prezzi da 330 € a 1.000 €, con una media di 557 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Casagiove
Prezzo medio557 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo330–1.000 €dal minimo al massimo
Superficie media73 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
71 totali
85%appartamenti
Appartamenti84,5%
60 immobili
Case15,5%
11 immobili
Quanti locali
71 totali
41%2 locali
1 locale12,7%
9 immobili
2 locali40,8%
29 immobili
3 locali23,9%
17 immobili
4 locali22,5%
16 immobili
Fasce di canone
71 totali
300–500 €31,0%
22 immobili
500–600 €29,6%
21 immobili
600–700 €25,4%
18 immobili
700–1.100 €14,1%
10 immobili
Fasce di superficie
71 totali
20–50 m²25,4%
18 immobili
50–70 m²22,5%
16 immobili
70–90 m²15,5%
11 immobili
90–100 m²18,3%
13 immobili
100–150 m²18,3%
13 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
75 m²
63 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Casagiove l'offerta in affitto raggiunge i 71 immobili, suddivisi in 60 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 7 €/m², e le case sui 63 m² e 9 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Casagiove — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Casagiove il canone medio di locazione è di circa 2,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,8 e 4,0 €/m² nelle 14 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,7%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–4,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+37,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita878 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casagiove per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
1,8–4,0
2024
2,8
1,8–3,8
2023
2,8
1,8–3,8
2022
2,8
1,8–3,8
2021
2,7
1,5–3,9
2020
2,7
1,5–3,9
2019
2,7
1,5–3,9
2018
3,0
1,5–4,0
2017
2,6
1,5–3,6
2016
2,6
1,5–3,6
2015
2,1
1,2–2,8
2014
3,0
2,0–3,9
2013
3,4
2,2–5,2
2012
3,4
2,2–5,6
2011
5,0
3,3–7,1
2010
5,3
3,5–7,5
2009
5,3
3,5–7,5
2008
5,3
3,5–7,5
2007
4,5
2,9–6,4
2006
4,3
2,3–6,4
2005
2,8
2,1–3,6
2004
2,1
0,0–3,1
Canoni di locazione per zona a Casagiove (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Appia
Periferica
4,4
1.800
Rione S.caterina,Via Venezia,Viale Trieste
Centrale
4,0
1.250
Localita` Treviccio, Via E.sibillo,Via L.centore,Via Madonna Di Pompei,Via Costituzione Par E
Centrale
3,7
1.375
Centro Storico,Via Iovara,Via Castiello,Via Xxv Aprile,Via Pontillo,Via Quartiere Nuovo E Vecchio
Centrale
3,5
1.300
Via Nazionale Appia
Periferica
3,4
1.050
Parco Primavera, Parco Merola, Via Don Bosco, Via Europa, Via Sardegna, Via Calabria, Va Lazio,
Semicentrale
3,3
1.425
Espansione Sud-Est
Semicentrale
3,2
1.025
Zona Sottostazione F.s.,Via Brescia,Via Pavia,Via Mantova,Via Udine,Via Siena,Via Orvieto,Via Monza
Periferica
3,2
1.200
Via Xxv Aprile Tratto Nord, Via Marconi, Via Garibaldi, Via S. Leucio
Semicentrale
3,1
1.250
Via Iovara(Tratto Piazza Eroi-Piazza S.michele)
Centrale
2,8
1.150
Zona Fiera,Viale Liberta' Lato Est,Via Lazio Nord,Via Santoro,Via Fortuna,Via Melone
Periferica
2,8
1.050
Via S.prisco,Via Marconi,Via S.leucio,Via Bellini
Periferica
2,8
1.050
Centro Storico Sud
Centrale
2,5
750
Centro Storico Nord
Centrale
2,3
675
A Casagiove il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,8 e arrivano a 4,0 €/m² al mese (media 2,8). Le tipologie economiche restano tra 1,1 e 1,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 4,9 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 878 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Casagiove, in cifre
Che budget serve per affittare a Casagiove?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Casagiove costa in media circa 557 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 60 appartamenti e 11 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casagiove?
Di solito hanno intorno ai 73 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casagiove:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
390 €
2 locali
55 m²
529 €
3 locali
89 m²
540 €
4 locali
111 m²
718 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Casagiove?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casagiove?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.