1. Inizio
  2. Campania
  3. Caserta
  4. Area Teano, Capua
  5. Carinola
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Carinola

Comprare case a Centro: 31 case con prezzi da 15.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 96.452 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 96.452 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 508 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
52% case
  • Appartamenti 48,4%
    15 immobili
  • Case 51,6%
    16 immobili

Quanti locali

31 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 32,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 15.000–45.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 50.000–70.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 75.000–85.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 85.000–100.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 150.000–495.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–110 m² 29,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 16,1%
    5 immobili
  • 140–170 m² 16,1%
    5 immobili
  • 180–280 m² 19,4%
    6 immobili
  • 300–610 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 576 €/m² 480 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 31 immobili, di cui 16 sono case e 15 appartamenti, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 259 m² per le case, con 480 €/m², contro 116 m² e 576 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 650 500–800
2022 650 500–800
2021 650 500–800
2020 650 500–800
2019 650 500–800
2018 650 500–800
2017 650 500–800
2016 650 500–800
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 750 600–900
2012 1.045 840–1.250
2011 855 760–950
2010 900 800–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 900 800–1.000
2005 700 600–800
2004 635 570–700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Di Carinola Centrale 750 2,7
Falciano Del Massico - Centro Urbano Centrale 675 2,3
Centro Urbano Centrale 625 2,0

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 96.452 €, ovvero intorno ai 508 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 16 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²68.000 €
4 locali121 m²52.100 €
5 locali259 m²191.000 €
6 locali347 m²143.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 508 €/m². Negli appartamenti sale a 576 €/m², mentre nelle case scende a 480 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita San Donato Case in vendita Casanova Case in vendita Croce Di Casale Case in vendita Casale Case in vendita Nocelleto Case in vendita Cascano Case in vendita Cascano - Sant'Agata Case in vendita San Marco Case in vendita Sant'agata Case in vendita Avezzano Sorbello Case in vendita Fontanelle Case in vendita Pugliano Case in vendita Sant'Andrea Pizzone Ciamprisco
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Carinola Case in affitto Centro, Carinola