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Case in vendita a Cellole, Litorale Domizio

Esplora 50 case in vendita a Cellole, con prezzi compresi tra 32.000 € e 670.000 € e un prezzo medio di 202.680 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cellole

Prezzo medio 202.680 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.256 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
62% case
  • Appartamenti 38,0%
    19 immobili
  • Case 62,0%
    31 immobili

Quanti locali

50 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    6 immobili
  • 2 locali 6,0%
    3 immobili
  • 3 locali 12,0%
    6 immobili
  • 4 locali 26,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 30.000–105.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 110.000–150.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 150.000–195.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 195.000–295.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 295.000–675.000 € 16,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 50–100 m² 24,5%
    12 immobili
  • 100–140 m² 18,4%
    9 immobili
  • 140–170 m² 22,4%
    11 immobili
  • 170–190 m² 18,4%
    9 immobili
  • 190–460 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.240 €/m² 1.261 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Cellole sono in vendita 50 immobili, di cui 31 sono case e 19 appartamenti, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 197 m² per le case, con 1.261 €/m², contro 107 m² e 1.240 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cellole — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cellole il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.167 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +31,4%.

Prezzo medio vendita 1.167 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +31,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cellole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.167 700–1.800
2012 1.253 840–1.800
2011 842 710–1.050
2010 887 750–1.100
2009 887 750–1.100
2008 888 750–1.110
2007 888 750–1.110
2006 888 750–1.110
2005 855 640–1.110
2004 690 640–740
Prezzi di vendita per zona a Cellole (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
(Fol. 196 All. A-B) Baia Domitia Sud Suburbana 1.500 3,3
(Fol.197): Baia Felice Suburbana 1.125 3,0
Centro Abitato ( Via Freda-Napoli-Leopardi-Risorgimento ) Centrale 875 2,6

A Cellole le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.800 €/m² (media 1.167). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cellole: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cellole?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cellole costa in media circa 202.680 €, ovvero intorno ai 1.256 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 31 case e 19 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cellole?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cellole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²144.667 €
4 locali128 m²172.769 €
6 locali150 m²298.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.256 €/m². Negli appartamenti scende a 1.240 €/m², mentre nelle case sale a 1.261 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cellole?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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