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Case in vendita a Cellole, Litorale Domizio

Esplora 110 case in vendita a Cellole, con prezzi compresi tra 32.000 € e 780.000 € e un prezzo medio di 206.493 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cellole

Prezzo medio 206.493 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.213 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
60% case
  • Appartamenti 36,4%
    40 immobili
  • Case 60,0%
    66 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    4 immobili

Quanti locali

106 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 12,3%
    13 immobili
  • 2 locali 3,8%
    4 immobili
  • 3 locali 12,3%
    13 immobili
  • 4 locali 24,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    50 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 30.000–115.000 € 26,4%
    28 immobili
  • 115.000–150.000 € 16,0%
    17 immobili
  • 150.000–210.000 € 26,4%
    28 immobili
  • 220.000–255.000 € 11,3%
    12 immobili
  • 270.000–785.000 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 0–100 m² 21,0%
    22 immobili
  • 100–140 m² 19,0%
    20 immobili
  • 140–170 m² 22,9%
    24 immobili
  • 170–230 m² 21,9%
    23 immobili
  • 230–550 m² 15,2%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.201 €/m² 1.218 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cellole sono in vendita 110 immobili, di cui 66 sono case e 40 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 200 m² per le case, con 1.218 €/m², contro 123 m² e 1.201 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cellole — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cellole il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.167 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +31,4%.

Prezzo medio vendita 1.167 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +31,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cellole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.167 700–1.800
2012 1.253 840–1.800
2011 842 710–1.050
2010 887 750–1.100
2009 887 750–1.100
2008 888 750–1.110
2007 888 750–1.110
2006 888 750–1.110
2005 855 640–1.110
2004 690 640–740
Prezzi di vendita per zona a Cellole (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
(Fol. 196 All. A-B) Baia Domitia Sud Suburbana 1.500 3,3
(Fol.197): Baia Felice Suburbana 1.125 3,0
Centro Abitato ( Via Freda-Napoli-Leopardi-Risorgimento ) Centrale 875 2,6

A Cellole le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.800 €/m² (media 1.167). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cellole: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cellole?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cellole costa in media circa 206.493 €, ovvero intorno ai 1.213 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 110 immobili disponibili: 66 case e 40 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cellole?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cellole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale327 m²154.613 €
2 locali61 m²122.500 €
3 locali94 m²181.846 €
4 locali143 m²179.311 €
5 locali176 m²210.725 €
6 locali197 m²240.511 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.213 €/m². Negli appartamenti scende a 1.201 €/m², mentre nelle case sale a 1.218 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cellole?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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