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Case in vendita a Cellole, Litorale Domizio

Esplora 47 case in vendita a Cellole, con prezzi compresi tra 32.000 € e 670.000 € e un prezzo medio di 202.638 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cellole

Prezzo medio 202.638 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.237 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
60% case
  • Appartamenti 40,4%
    19 immobili
  • Case 59,6%
    28 immobili

Quanti locali

47 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 12,8%
    6 immobili
  • 2 locali 6,4%
    3 immobili
  • 3 locali 10,6%
    5 immobili
  • 4 locali 25,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 30.000–105.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 110.000–150.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 150.000–195.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 200.000–295.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 295.000–675.000 € 14,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–100 m² 23,9%
    11 immobili
  • 100–140 m² 17,4%
    8 immobili
  • 140–170 m² 21,7%
    10 immobili
  • 170–190 m² 19,6%
    9 immobili
  • 190–460 m² 17,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.240 €/m² 1.236 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Cellole sono in vendita 47 immobili, di cui 28 sono case e 19 appartamenti, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 205 m² per le case, con 1.236 €/m², contro 107 m² e 1.240 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cellole — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cellole il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.167 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +31,4%.

Prezzo medio vendita 1.167 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +31,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cellole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.167 700–1.800
2012 1.253 840–1.800
2011 842 710–1.050
2010 887 750–1.100
2009 887 750–1.100
2008 888 750–1.110
2007 888 750–1.110
2006 888 750–1.110
2005 855 640–1.110
2004 690 640–740
Prezzi di vendita per zona a Cellole (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
(Fol. 196 All. A-B) Baia Domitia Sud Suburbana 1.500 3,3
(Fol.197): Baia Felice Suburbana 1.125 3,0
Centro Abitato ( Via Freda-Napoli-Leopardi-Risorgimento ) Centrale 875 2,6

A Cellole le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.800 €/m² (media 1.167). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cellole: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cellole?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cellole costa in media circa 202.638 €, ovvero intorno ai 1.237 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 28 case e 19 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cellole?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cellole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²134.600 €
4 locali127 m²177.167 €
6 locali150 m²298.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.237 €/m². Negli appartamenti sale a 1.240 €/m², mentre nelle case scende a 1.236 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cellole?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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