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Case in vendita a Centro, Carini

Abbiamo 1.340 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 5.860 € a 1.875.000 €, e un prezzo medio di 188.351 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 188.351 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.860–1.875.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.222 €/m² in media

Che cosa si vende

1.340 totali
59% case
  • Appartamenti 40,4%
    541 immobili
  • Case 58,6%
    785 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    14 immobili

Quanti locali

1.326 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    18 immobili
  • 2 locali 4,4%
    58 immobili
  • 3 locali 15,8%
    210 immobili
  • 4 locali 27,4%
    363 immobili
  • 5+ locali 51,1%
    677 immobili

Fasce di prezzo

1.326 totali
  • 5.000–80.000 € 20,4%
    270 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,9%
    277 immobili
  • 130.000–190.000 € 18,9%
    251 immobili
  • 190.000–295.000 € 21,2%
    281 immobili
  • 295.000–1.880.000 € 18,6%
    247 immobili

Fasce di superficie

1.323 totali
  • 0–100 m² 21,3%
    282 immobili
  • 100–130 m² 23,1%
    305 immobili
  • 130–160 m² 22,1%
    293 immobili
  • 160–200 m² 14,0%
    185 immobili
  • 200–1.310 m² 19,5%
    258 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 840 €/m² 1.397 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 1.340 immobili, di cui 785 sono case e 541 appartamenti e 14 altre tipologie, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 179 m² per le case, con 1.397 €/m², contro 118 m² e 840 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 843 €/m² e varia da 650 a 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,0%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 650–1.050
2024 855 660–1.050
2023 855 660–1.050
2022 830 630–1.050
2021 825 630–1.050
2020 847 630–1.050
2019 878 650–1.100
2018 880 650–1.100
2017 940 680–1.200
2016 932 680–1.200
2015 967 700–1.200
2014 945 690–1.200
2013 1.017 760–1.250
2012 1.080 810–1.300
2011 1.090 830–1.300
2010 1.100 850–1.300
2009 1.123 870–1.350
2008 1.123 870–1.370
2007 1.100 850–1.340
2006 1.047 810–1.280
2005 958 740–1.170
2004 828 640–1.010
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 900 2,6
Espansione Centro Urbano Semicentrale 800 2,7
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 790 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 1.050 €/m² (media 843). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 188.351 €, ovvero intorno ai 1.222 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 1.340 immobili disponibili: 785 case e 541 appartamenti e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 5.860 € fino ai 1.875.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²161.167 €
2 locali61 m²66.340 €
3 locali91 m²107.966 €
4 locali124 m²159.933 €
5 locali154 m²209.575 €
6 locali214 m²256.254 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.222 €/m². Negli appartamenti scende a 840 €/m², mentre nelle case sale a 1.397 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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