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Case in vendita a Centro, Carini

Abbiamo 1.304 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 5.860 € a 1.875.000 €, e un prezzo medio di 188.624 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 188.624 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.860–1.875.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.223 €/m² in media

Che cosa si vende

1.304 totali
59% case
  • Appartamenti 40,3%
    525 immobili
  • Case 58,7%
    765 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    14 immobili

Quanti locali

1.290 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    17 immobili
  • 2 locali 4,5%
    58 immobili
  • 3 locali 15,7%
    203 immobili
  • 4 locali 27,1%
    350 immobili
  • 5+ locali 51,3%
    662 immobili

Fasce di prezzo

1.290 totali
  • 5.000–80.000 € 20,6%
    266 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,3%
    262 immobili
  • 130.000–190.000 € 19,1%
    246 immobili
  • 190.000–295.000 € 21,4%
    276 immobili
  • 295.000–1.880.000 € 18,6%
    240 immobili

Fasce di superficie

1.288 totali
  • 0–100 m² 21,2%
    273 immobili
  • 100–130 m² 23,1%
    298 immobili
  • 130–160 m² 22,0%
    283 immobili
  • 160–200 m² 14,1%
    181 immobili
  • 200–1.310 m² 19,6%
    253 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 842 €/m² 1.395 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 1.304 immobili, di cui 765 sono case e 525 appartamenti e 14 altre tipologie, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 179 m² per le case, con 1.395 €/m², contro 119 m² e 842 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 843 €/m² e varia da 650 a 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,0%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 650–1.050
2024 855 660–1.050
2023 855 660–1.050
2022 830 630–1.050
2021 825 630–1.050
2020 847 630–1.050
2019 878 650–1.100
2018 880 650–1.100
2017 940 680–1.200
2016 932 680–1.200
2015 967 700–1.200
2014 945 690–1.200
2013 1.017 760–1.250
2012 1.080 810–1.300
2011 1.090 830–1.300
2010 1.100 850–1.300
2009 1.123 870–1.350
2008 1.123 870–1.370
2007 1.100 850–1.340
2006 1.047 810–1.280
2005 958 740–1.170
2004 828 640–1.010
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 900 2,6
Espansione Centro Urbano Semicentrale 800 2,7
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 790 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 1.050 €/m² (media 843). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 188.624 €, ovvero intorno ai 1.223 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 1.304 immobili disponibili: 765 case e 525 appartamenti e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 5.860 € fino ai 1.875.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²161.167 €
2 locali61 m²66.340 €
3 locali91 m²108.275 €
4 locali124 m²161.017 €
5 locali154 m²208.912 €
6 locali214 m²256.691 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.223 €/m². Negli appartamenti scende a 842 €/m², mentre nelle case sale a 1.395 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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