1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Palermo
  4. Costiera Occidentale Partenicense
  5. Carini
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Carini

Abbiamo 1.238 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 5.860 € a 1.875.000 €, e un prezzo medio di 189.325 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 189.325 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.860–1.875.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.224 €/m² in media

Che cosa si vende

1.238 totali
59% case
  • Appartamenti 39,9%
    494 immobili
  • Case 59,0%
    730 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    14 immobili

Quanti locali

1.224 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    17 immobili
  • 2 locali 4,4%
    54 immobili
  • 3 locali 15,9%
    195 immobili
  • 4 locali 26,8%
    328 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    630 immobili

Fasce di prezzo

1.224 totali
  • 5.000–80.000 € 20,6%
    252 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,4%
    250 immobili
  • 130.000–190.000 € 19,0%
    233 immobili
  • 190.000–295.000 € 21,1%
    258 immobili
  • 295.000–1.880.000 € 18,9%
    231 immobili

Fasce di superficie

1.222 totali
  • 0–100 m² 21,6%
    264 immobili
  • 100–130 m² 22,9%
    280 immobili
  • 130–160 m² 21,5%
    263 immobili
  • 160–200 m² 14,0%
    171 immobili
  • 200–1.310 m² 20,0%
    244 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 846 €/m² 1.392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 1.238 immobili, di cui 730 sono case e 494 appartamenti e 14 altre tipologie, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 179 m² per le case, con 1.392 €/m², contro 118 m² e 846 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 843 €/m² e varia da 650 a 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,0%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 650–1.050
2024 855 660–1.050
2023 855 660–1.050
2022 830 630–1.050
2021 825 630–1.050
2020 847 630–1.050
2019 878 650–1.100
2018 880 650–1.100
2017 940 680–1.200
2016 932 680–1.200
2015 967 700–1.200
2014 945 690–1.200
2013 1.017 760–1.250
2012 1.080 810–1.300
2011 1.090 830–1.300
2010 1.100 850–1.300
2009 1.123 870–1.350
2008 1.123 870–1.370
2007 1.100 850–1.340
2006 1.047 810–1.280
2005 958 740–1.170
2004 828 640–1.010
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 900 2,6
Espansione Centro Urbano Semicentrale 800 2,7
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 790 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 1.050 €/m² (media 843). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 189.325 €, ovvero intorno ai 1.224 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 1.238 immobili disponibili: 730 case e 494 appartamenti e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 5.860 € fino ai 1.875.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²161.167 €
2 locali61 m²64.883 €
3 locali91 m²108.958 €
4 locali124 m²161.646 €
5 locali155 m²209.631 €
6 locali215 m²256.661 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.224 €/m². Negli appartamenti scende a 846 €/m², mentre nelle case sale a 1.392 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Cavallaro Case in vendita Parco Degli Ulivi Case in vendita Orioles Case in vendita Columbrina Zà Minica Case in vendita Sommariva Case in vendita Pozzillo Case in vendita Cippi Case in vendita Orsa Case in vendita Pietrelunghe Case in vendita San Martino Delle Scale Case in vendita Paterna
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Carini Case in affitto Centro, Carini