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Case in affitto a Carini, Costiera Occidentale Partenicense

Consulta 175 case in affitto a Carini, con un prezzo medio di 946 € e una forbice di prezzi da 320 € a 13.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Carini

Prezzo medio 946 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–13.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

175 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    120 immobili
  • Case 30,3%
    53 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

173 totali
25% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    10 immobili
  • 2 locali 22,0%
    38 immobili
  • 3 locali 24,3%
    42 immobili
  • 4 locali 22,5%
    39 immobili
  • 5+ locali 25,4%
    44 immobili

Fasce di canone

173 totali
  • 300–500 € 26,0%
    45 immobili
  • 500–700 € 33,5%
    58 immobili
  • 700–800 € 9,8%
    17 immobili
  • 800–1.100 € 13,3%
    23 immobili
  • 1.100–13.600 € 17,3%
    30 immobili

Fasce di superficie

173 totali
  • 10–60 m² 26,6%
    46 immobili
  • 60–90 m² 15,6%
    27 immobili
  • 90–120 m² 22,5%
    39 immobili
  • 120–140 m² 19,1%
    33 immobili
  • 140–310 m² 16,2%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Carini comprende 175 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 120 appartamenti e 53 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 129 m² e 13 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Carini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Carini hanno un canone medio di 2,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 3,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,8%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,8–3,2
2024 2,4 1,8–3,2
2023 2,4 1,8–3,2
2022 2,3 1,7–3,0
2021 2,3 1,7–3,0
2020 2,3 1,7–3,0
2019 2,3 1,7–3,0
2018 2,3 1,7–3,0
2017 2,3 1,7–3,0
2016 2,3 1,7–3,0
2015 2,3 1,7–3,0
2014 2,2 1,7–2,9
2013 2,8 2,2–4,0
2012 2,9 2,3–4,2
2011 3,0 2,3–4,3
2010 3,1 2,4–4,4
2009 3,2 2,4–4,5
2008 3,2 2,4–4,5
2007 3,2 2,4–4,5
2006 3,0 2,3–4,3
2005 2,7 2,1–3,9
2004 2,4 1,8–3,3
Canoni di locazione per zona a Carini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Lungomare- Torre Muzza- Ulisse Periferica 3,6 1.250
Zona Industriale Periferica 3,0 1.045
Zona Collinare Belvedere Periferica 3,0 1.045
Zone Rurali Suburbana 3,0 1.045
Espansione Centro Urbano Semicentrale 2,7 800
Frazione Villagrazia Semicentrale 2,7 970
Zona Costiera Di Villini Sparsi Periferica 2,6 960
Zona Collinare Con Villette Sparse Periferica 2,6 950
Zona Industriale Suburbana 2,6 940
Zone Rurali Rurale 2,6 940
Centro Urbano Centrale 2,6 900
Frazione Villagrazia Suburbana 2,4 860
Zona Costiera Di Villini Sparsi Suburbana 2,4 940
Zona Collinare Con Villette Sparse Suburbana 2,4 860
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,3 790
Zona Lungomare - Torre Muzza -Ulisse Suburbana 2,2 850

Il mercato degli affitti di Carini si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,8 e 3,2 €/m² al mese (media 2,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 2,4 €/m². Le ville e i villini toccano 4,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Carini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Carini?

Affittare una casa a Carini costa in media circa 946 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Carini?

Al momento ci sono 175 immobili disponibili: 120 appartamenti e 53 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carini?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 13.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²390 €
2 locali51 m²480 €
3 locali88 m²1.121 €
4 locali115 m²1.121 €
5 locali131 m²729 €
6 locali202 m²2.287 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carini?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Carini?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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