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Case in vendita a Centro, Carbonate

Esplora 521 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 120.000 € e 515.000 € e un prezzo medio di 271.472 €.

503 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 271.472 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–515.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.681 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    8 immobili
  • Case 55,6%
    10 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    4 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 120.000–150.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 165.000–200.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 255.000–300.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 315.000–395.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 395.000–520.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–150 m² 17,6%
    3 immobili
  • 150–180 m² 23,5%
    4 immobili
  • 180–210 m² 17,6%
    3 immobili
  • 210–370 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.537 €/m² 1.750 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 521 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 201 m² e 1.750 €/m², e gli appartamenti sui 108 m² e 1.537 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.150 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.250 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.075 950–1.200
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.120 1.000–1.240
2007 1.180 1.050–1.310
2006 1.180 1.050–1.310
2005 1.530 1.380–1.680
2004 1.530 1.380–1.680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.530 5,3
Territorio Edificato Centrale 1.150 3,8

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.250 €/m² (media 1.150). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 271.472 €, ovvero intorno ai 1.681 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 521 immobili disponibili: 10 case e 8 appartamenti e 503 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 515.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²179.083 €
4 locali178 m²322.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.681 €/m². Negli appartamenti scende a 1.537 €/m², mentre nelle case sale a 1.750 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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