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Case in affitto a Carbonate, Brughiera Comasca

Consulta 159 case in affitto a Carbonate, con un prezzo medio di 1.000 € e una forbice di prezzi da 800 € a 1.300 €.

154 proprietà in affitto vicino a Carbonate

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Carbonate

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 800–900 € 60,0%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 60,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Carbonate sono in affitto 159 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 115 m² e 11 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Carbonate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Carbonate il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 4,4 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carbonate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,2–4,4
2024 3,8 3,2–4,4
2023 3,8 3,2–4,4
2022 3,8 3,2–4,4
2021 3,8 3,2–4,4
2020 3,8 3,2–4,4
2019 3,8 3,2–4,4
2018 3,8 3,2–4,4
2017 3,8 3,2–4,4
2016 3,8 3,2–4,4
2015 3,8 3,2–4,4
2014 3,8 3,2–4,4
2013 3,4 2,7–4,4
2012 3,4 2,7–4,4
2011 3,4 2,7–4,4
2010 3,4 2,7–4,4
2009 3,4 2,7–4,4
2008 3,4 2,7–4,4
2007 3,6 2,8–4,6
2006 3,6 2,8–4,6
2005 4,6 3,6–5,9
2004 4,6 3,6–5,9
Canoni di locazione per zona a Carbonate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
La Pinetina Periferica 9,8 2.500
La Pinetina Suburbana 9,8 2.500
Centrale Centrale 5,3 1.530
Semicentrale Semicentrale 4,5 1.365
Territorio Edificato Centrale 3,8 1.150
Periferica Periferica 3,0 975

Gli alloggi di Carbonate si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Ville e villini arrivano fino a 11,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Carbonate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Carbonate?

In media, il prezzo per affittare a Carbonate è di 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Carbonate?

Al momento ci sono 159 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 154 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carbonate?

L'offerta parte intorno ai 800 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Carbonate?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Carbonate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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