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Case in affitto a Caravate, Cittigliese

Abbiamo 84 case in affitto vicino a Caravate.

Prezzi degli affitti a Caravate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Caravate si attesta su 4,1 €/m² al mese, da 3,2 a 5,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,2%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.081 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caravate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,2–5,0
2024 4,1 3,2–5,0
2023 4,1 3,2–5,0
2022 3,9 3,0–4,8
2021 3,9 3,0–4,8
2020 3,9 3,0–4,8
2019 3,9 3,0–4,8
2018 3,9 3,0–4,8
2017 3,9 3,0–4,8
2016 3,9 3,0–4,8
2015 3,9 3,0–4,8
2014 3,9 3,0–4,8
2013 3,9 3,0–4,7
2012 3,9 3,0–4,7
2011 3,9 3,0–4,7
2010 3,9 3,0–4,7
2009 3,9 3,0–4,7
2008 4,0 3,1–4,8
2007 4,0 3,1–4,8
2006 4,0 3,1–4,8
2005 4,0 3,1–4,8
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Caravate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 4,2 1.125
Periferica Unica Periferica 3,9 1.075

A Caravate i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 5,0 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.081 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caravate, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Caravate?

In media, il prezzo per affittare a Caravate è di 1.267 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Caravate?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 67 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caravate?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caravate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²722 €
2 locali64 m²747 €
3 locali86 m²791 €
4 locali147 m²1.106 €
5 locali165 m²1.479 €
6 locali346 m²5.960 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caravate?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Caravate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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