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Case in vendita a Casalzuigno, Cittigliese

Consulta 24 case in vendita a Casalzuigno, con un prezzo medio di 137.500 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 490.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casalzuigno

Prezzo medio 137.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 807 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    13 immobili
  • Case 45,8%
    11 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 20,8%
    5 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 20.000–40.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 45.000–80.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 80.000–145.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 170.000–230.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 240.000–495.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–120 m² 20,8%
    5 immobili
  • 140–190 m² 20,8%
    5 immobili
  • 200–290 m² 16,7%
    4 immobili
  • 300–400 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 719 €/m² 868 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casalzuigno conta 24 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 11 case: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 129 m² con un prezzo medio di 719 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 219 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 868 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalzuigno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Casalzuigno? In media circa 1.135 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 23,5%.

Prezzo medio vendita 1.135 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalzuigno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.158 980–1.350
2024 1.075 920–1.250
2023 1.075 920–1.250
2022 938 800–1.100
2021 938 800–1.100
2020 938 800–1.100
2019 938 800–1.100
2018 938 800–1.100
2017 938 800–1.100
2016 938 800–1.100
2015 938 800–1.100
2014 938 800–1.100
2013 833 690–980
2012 833 690–980
2011 833 690–980
2010 833 690–980
2009 850 700–1.000
2008 870 710–1.030
2007 870 710–1.030
2006 880 720–1.040
2005 925 760–1.090
2004 975 800–1.150
Prezzi di vendita per zona a Casalzuigno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.200 4,3
Periferica Unica Periferica 1.115 4,1
Periferica Unica Periferica 1.035 4,1

Le quotazioni di Casalzuigno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.350 €/m² (media 1.135). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casalzuigno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Casalzuigno?

Comprare una casa a Casalzuigno costa in media circa 137.500 €, ovvero intorno ai 807 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casalzuigno?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 13 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casalzuigno?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalzuigno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²45.200 €
3 locali109 m²164.857 €
6 locali246 m²161.875 €

Quanto costa il metro quadro a Casalzuigno?

Si aggira sui 807 €/m². Negli appartamenti scende a 719 €/m², mentre nelle case sale a 868 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casalzuigno?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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