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Case in vendita a Casalzuigno, Cittigliese

Consulta 102 case in vendita a Casalzuigno, con un prezzo medio di 78.681 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 490.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casalzuigno

Prezzo medio 78.681 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 608 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    75 immobili
  • Case 26,5%
    27 immobili

Quanti locali

102 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 6,9%
    7 immobili
  • 2 locali 15,7%
    16 immobili
  • 3 locali 35,3%
    36 immobili
  • 4 locali 10,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 31,4%
    32 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 15.000–30.000 € 23,5%
    24 immobili
  • 30.000–35.000 € 32,4%
    33 immobili
  • 35.000–50.000 € 4,9%
    5 immobili
  • 50.000–115.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 115.000–495.000 € 18,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 50–90 m² 41,0%
    41 immobili
  • 90–100 m² 22,0%
    22 immobili
  • 100–210 m² 22,0%
    22 immobili
  • 210–400 m² 15,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 503 €/m² 770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casalzuigno conta 102 immobili, di cui 75 sono appartamenti e 27 case: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 503 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 191 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 770 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalzuigno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Casalzuigno? In media circa 1.135 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 23,5%.

Prezzo medio vendita 1.135 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalzuigno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.158 980–1.350
2024 1.075 920–1.250
2023 1.075 920–1.250
2022 938 800–1.100
2021 938 800–1.100
2020 938 800–1.100
2019 938 800–1.100
2018 938 800–1.100
2017 938 800–1.100
2016 938 800–1.100
2015 938 800–1.100
2014 938 800–1.100
2013 833 690–980
2012 833 690–980
2011 833 690–980
2010 833 690–980
2009 850 700–1.000
2008 870 710–1.030
2007 870 710–1.030
2006 880 720–1.040
2005 925 760–1.090
2004 975 800–1.150
Prezzi di vendita per zona a Casalzuigno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.200 4,3
Periferica Unica Periferica 1.115 4,1
Periferica Unica Periferica 1.035 4,1

Le quotazioni di Casalzuigno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.350 €/m² (media 1.135). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casalzuigno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Casalzuigno?

Comprare una casa a Casalzuigno costa in media circa 78.681 €, ovvero intorno ai 608 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casalzuigno?

In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 75 appartamenti e 27 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casalzuigno?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalzuigno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²40.947 €
3 locali92 m²65.320 €
4 locali107 m²26.254 €
5 locali112 m²75.721 €
6 locali245 m²161.088 €

Quanto costa il metro quadro a Casalzuigno?

Si aggira sui 608 €/m². Negli appartamenti scende a 503 €/m², mentre nelle case sale a 770 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casalzuigno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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