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Case in affitto a Caprino Bergamasco, Isola Bergamasca

Abbiamo 65 case in affitto a Caprino Bergamasco, con prezzi che vanno da 450 € a 650 €, e un prezzo medio di 556 €.

57 proprietà in affitto vicino a Caprino Bergamasco

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Caprino Bergamasco

Prezzo medio 556 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–600 € 62,5%
    5 immobili
  • 600–700 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–110 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Caprino Bergamasco comprende 65 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 50 m² e 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Caprino Bergamasco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Caprino Bergamasco significa spendere in media circa 3,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,2 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,9%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caprino Bergamasco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,5
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,4 2,7–4,0
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,4 2,7–4,0
2014 3,4 2,7–4,0
2013 4,9 4,4–5,4
2012 5,0 4,4–5,5
2011 5,0 4,4–5,5
2010 5,0 4,4–5,5
2009 5,0 4,4–5,5
2008 5,0 4,4–5,5
2007 5,0 4,4–5,5
2006 2,9 2,3–3,4
2005 2,9 2,3–3,4
2004 2,9 2,3–3,4
Canoni di locazione per zona a Caprino Bergamasco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 4,4 830
Centro Urbano Centrale 3,9 1.050

I canoni di Caprino Bergamasco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Caprino Bergamasco

Qual è il prezzo medio per affittare a Caprino Bergamasco?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caprino Bergamasco costa in media circa 556 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Caprino Bergamasco?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 57 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Caprino Bergamasco?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caprino Bergamasco?

In media si aggirano sui 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 78 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caprino Bergamasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²550 €
3 locali94 m²563 €

Quanto costa il metro quadro a Caprino Bergamasco?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Caprino Bergamasco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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