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Case in vendita a Roncola, Valle Imagna

Trova il tuo immobile a Roncola: 60 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 190.000 € e una media di 63.407 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roncola

Prezzo medio 63.407 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 659 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    43 immobili
  • Case 28,3%
    17 immobili

Quanti locali

60 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 21,7%
    13 immobili
  • 2 locali 23,3%
    14 immobili
  • 3 locali 41,7%
    25 immobili
  • 4 locali 6,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 25.000–40.000 € 25,0%
    15 immobili
  • 40.000–50.000 € 25,0%
    15 immobili
  • 50.000–60.000 € 10,0%
    6 immobili
  • 60.000–90.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 90.000–195.000 € 16,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 30–50 m² 21,7%
    13 immobili
  • 50–70 m² 23,3%
    14 immobili
  • 70–90 m² 26,7%
    16 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    8 immobili
  • 100–510 m² 15,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 841 €/m² 489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Roncola comprende 60 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 43 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 841 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 175 m² e 489 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Roncola si attesta su 800 €/m², in un intervallo che va da 720 a 880 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–880 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 720–880
2024 800 720–880
2023 800 720–880
2022 800 720–880
2021 800 720–880
2020 800 720–880
2019 800 720–880
2018 800 720–880
2017 800 720–880
2016 800 720–880
2015 815 730–900
2014 830 740–920
2013 830 740–920
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le case di Roncola si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 720 e 880 €/m² (media 800). Le economiche restano più accessibili, da 660 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Roncola

Che budget serve per comprare a Roncola?

In media, il prezzo per comprare a Roncola è di 63.407 €, ovvero intorno ai 659 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roncola?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 43 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roncola?

Trovi da 29.000 € fino a 190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roncola?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²45.273 €
2 locali59 m²50.607 €
3 locali78 m²68.436 €
4 locali108 m²60.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 659 €/m². Negli appartamenti sale a 841 €/m², mentre nelle case scende a 489 €/m².

Che cosa si vende di più a Roncola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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