Case in vendita a Ostiano, Area di Cremona

Trova 37 case in vendita a Ostiano. I prezzi vanno da 22.000 € fino a 500.000 €, con un valore medio di 120.357 €.

Prezzo medio 120.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 277 m² per immobile
Prezzo al m² 435 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
76% case
  • Appartamenti 18,9%
    7 immobili
  • Case 75,7%
    28 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    2 immobili

Quanti locali

35 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    7 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 20.000–65.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 100.000–170.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 195.000–505.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–110 m² 20,0%
    7 immobili
  • 110–140 m² 22,9%
    8 immobili
  • 150–220 m² 17,1%
    6 immobili
  • 220–290 m² 20,0%
    7 immobili
  • 290–2.010 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 408 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ostiano sono in vendita 37 immobili, di cui 28 sono case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 314 m² per le case, con 408 €/m², contro 128 m² e 700 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Le case a Ostiano hanno una quotazione media di 600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,1%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–800 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 400–800
2024 600 400–800
2023 613 400–850
2022 613 400–850
2021 613 400–850
2020 613 400–850
2019 621 425–860
2018 621 425–860
2017 613 420–850
2016 621 425–860
2015 630 430–870
2014 630 430–870
2013 651 465–870
2012 688 490–920
2011 745 530–1.000
2010 745 530–1.000
2009 745 530–1.000
2008 745 530–1.000
2007 745 530–1.000
2006 788 530–1.100
2005 788 530–1.100
2004 748 500–1.050
Prezzi di vendita per zona a Ostiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 700 4,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Il mercato residenziale di Ostiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 800 €/m² (media 600). Più contenute le soluzioni economiche, da 350 a 550 €/m². Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Ostiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ostiano costa in media circa 120.357 €, ovvero intorno ai 435 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ostiano?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 28 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ostiano?

In media si aggirano sui 277 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²62.986 €
4 locali157 m²71.600 €
5 locali155 m²90.120 €
6 locali463 m²164.643 €

Quanto costa il metro quadro a Ostiano?

Il prezzo medio si attesta sui 435 €/m². Negli appartamenti sale a 700 €/m², mentre nelle case scende a 408 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ostiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.