Case in vendita a Ostiano, Area di Cremona

Trova 41 case in vendita a Ostiano. I prezzi vanno da 22.000 € fino a 500.000 €, con un valore medio di 120.397 €.

Prezzo medio 120.397 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 261 m² per immobile
Prezzo al m² 461 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
73% case
  • Appartamenti 22,0%
    9 immobili
  • Case 73,2%
    30 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    2 immobili

Quanti locali

39 totali
59% 5+ locali
  • 2 locali 5,1%
    2 immobili
  • 3 locali 20,5%
    8 immobili
  • 4 locali 15,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 59,0%
    23 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 20.000–65.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 100.000–200.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 200.000–505.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 60–110 m² 23,1%
    9 immobili
  • 110–140 m² 20,5%
    8 immobili
  • 140–210 m² 17,9%
    7 immobili
  • 210–290 m² 20,5%
    8 immobili
  • 290–2.010 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 750 €/m² 427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Ostiano sono in vendita 41 immobili, di cui 30 sono case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 304 m² per le case, con 427 €/m², contro 120 m² e 750 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Le case a Ostiano hanno una quotazione media di 600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,1%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–800 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 400–800
2024 600 400–800
2023 613 400–850
2022 613 400–850
2021 613 400–850
2020 613 400–850
2019 621 425–860
2018 621 425–860
2017 613 420–850
2016 621 425–860
2015 630 430–870
2014 630 430–870
2013 651 465–870
2012 688 490–920
2011 745 530–1.000
2010 745 530–1.000
2009 745 530–1.000
2008 745 530–1.000
2007 745 530–1.000
2006 788 530–1.100
2005 788 530–1.100
2004 748 500–1.050
Prezzi di vendita per zona a Ostiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 700 4,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Il mercato residenziale di Ostiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 800 €/m² (media 600). Più contenute le soluzioni economiche, da 350 a 550 €/m². Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Ostiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ostiano costa in media circa 120.397 €, ovvero intorno ai 461 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ostiano?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 30 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ostiano?

In media si aggirano sui 261 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²68.738 €
4 locali147 m²71.333 €
5 locali155 m²90.120 €
6 locali425 m²163.063 €

Quanto costa il metro quadro a Ostiano?

Il prezzo medio si attesta sui 461 €/m². Negli appartamenti sale a 750 €/m², mentre nelle case scende a 427 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ostiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.