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Case in vendita a Ostiano, Area di Cremona

Trova 78 case in vendita a Ostiano. I prezzi vanno da 22.000 € fino a 275.000 €, con un valore medio di 93.500 €.

59 proprietà in vendita vicino a Ostiano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ostiano

Prezzo medio 93.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 552 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
79% case
  • Appartamenti 21,1%
    4 immobili
  • Case 78,9%
    15 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    9 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 20.000–60.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 60.000–70.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 70.000–90.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 95.000–105.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 115.000–280.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–110 m² 21,1%
    4 immobili
  • 110–130 m² 26,3%
    5 immobili
  • 130–170 m² 15,8%
    3 immobili
  • 180–250 m² 21,1%
    4 immobili
  • 270–410 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 685 €/m² 518 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Ostiano sono in vendita 78 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 172 m² per le case, con 518 €/m², contro 160 m² e 685 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ostiano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ostiano hanno una quotazione media di 600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,1%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–800 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 400–800
2024 600 400–800
2023 613 400–850
2022 613 400–850
2021 613 400–850
2020 613 400–850
2019 621 425–860
2018 621 425–860
2017 613 420–850
2016 621 425–860
2015 630 430–870
2014 630 430–870
2013 651 465–870
2012 688 490–920
2011 745 530–1.000
2010 745 530–1.000
2009 745 530–1.000
2008 745 530–1.000
2007 745 530–1.000
2006 788 530–1.100
2005 788 530–1.100
2004 748 500–1.050
Prezzi di vendita per zona a Ostiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 700 4,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Il mercato residenziale di Ostiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 800 €/m² (media 600). Più contenute le soluzioni economiche, da 350 a 550 €/m². Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ostiano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Ostiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ostiano costa in media circa 93.500 €, ovvero intorno ai 552 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ostiano?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 15 case e 4 appartamenti e 59 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 275.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ostiano?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²66.180 €
5 locali159 m²95.150 €

Quanto costa il metro quadro a Ostiano?

Il prezzo medio si attesta sui 552 €/m². Negli appartamenti sale a 685 €/m², mentre nelle case scende a 518 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ostiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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