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Case in vendita a Isola Dovarese, Area di Cremona

Trova 104 case in vendita a Isola Dovarese. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 430.000 €, con un valore medio di 91.812 €.

88 proprietà in vendita vicino a Isola Dovarese

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Isola Dovarese

Prezzo medio 91.813 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 507 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
88% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    14 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–45.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 45.000–55.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 55.000–70.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 80.000–125.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 130.000–435.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–150 m² 25,0%
    4 immobili
  • 150–160 m² 18,8%
    3 immobili
  • 160–200 m² 25,0%
    4 immobili
  • 200–280 m² 18,8%
    3 immobili
  • 300–310 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 471 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Isola Dovarese comprende 104 immobili. Le case hanno una superficie media di 197 m² e un prezzo di 509 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 69 m² e 471 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isola Dovarese — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Isola Dovarese? In media circa 556 €/m², con quotazioni comprese tra 400 e 700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isola Dovarese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 561 420–710
2012 590 440–750
2011 643 480–820
2010 643 480–820
2009 643 480–820
2008 643 480–820
2007 643 480–820
2006 630 460–820
2005 630 460–820
2004 600 440–780
Prezzi di vendita per zona a Isola Dovarese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Sul mercato di Isola Dovarese la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 700 €/m² (media 556). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Isola Dovarese

Qual è il prezzo medio per comprare a Isola Dovarese?

Comprare una casa a Isola Dovarese costa in media circa 91.813 €, ovvero intorno ai 507 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Isola Dovarese?

Al momento ci sono 104 immobili disponibili: 14 case e 2 appartamenti e 88 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Isola Dovarese?

Trovi da 25.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Isola Dovarese?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isola Dovarese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali178 m²128.857 €
6 locali205 m²63.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Isola Dovarese?

Il prezzo medio si attesta sui 507 €/m². Negli appartamenti scende a 471 €/m², mentre nelle case sale a 509 €/m².

Che cosa si vende di più a Isola Dovarese?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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