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Case in vendita a Volongo, Area di Cremona

Esplora 125 case in vendita a Volongo, con prezzi compresi tra 20.240 € e 308.000 € e un prezzo medio di 107.249 €.

110 proprietà in vendita vicino a Volongo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Volongo

Prezzo medio 107.249 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.240–308.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 505 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
93% case
  • Appartamenti 6,7%
    1 immobili
  • Case 93,3%
    14 immobili

Quanti locali

15 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–25.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 25.000–35.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 55.000–95.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 305.000–310.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 130–160 m² 26,7%
    4 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    3 immobili
  • 180–190 m² 13,3%
    2 immobili
  • 250–290 m² 20,0%
    3 immobili
  • 300–330 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 151 €/m² 520 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Volongo conta 125 immobili. Le case si aggirano sui 218 m² con un prezzo medio di 520 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 151 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Volongo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Volongo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 538 €/m², con quotazioni da 350 a 700 €/m² sulle 2 zone OMI di Volongo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,8%.

Prezzo medio vendita 538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–700 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Volongo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 400–700
2024 525 350–700
2023 525 350–700
2022 525 350–700
2021 525 350–700
2020 525 350–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 538 405–680
2012 566 425–720
2011 613 460–780
2010 613 460–780
2009 613 460–780
2008 613 460–780
2007 613 460–780
2006 588 460–720
2005 588 460–720
2004 563 440–690
Prezzi di vendita per zona a Volongo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 475 3,0

Non tutte le case a Volongo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 350 e 700 €/m² (media 538). Le economiche restano più in basso, da 350 a 550 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Volongo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Volongo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Volongo costa in media circa 107.249 €, ovvero intorno ai 505 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Volongo?

In questo momento puoi scegliere tra 125 immobili: 14 case e 1 appartamenti e 110 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Volongo?

L'offerta parte intorno ai 20.240 € e arriva fino ai 308.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Volongo?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volongo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali171 m²49.375 €
6 locali274 m²111.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 505 €/m². Negli appartamenti scende a 151 €/m², mentre nelle case sale a 520 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Volongo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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