Prezzi di vendita degli immobili a Sodere — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Sodere significa muoversi attorno a 595 €/m² in media, in una forbice tra 480 e 710 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,3%.
Prezzo medio vendita
595 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
480–710
€/m²
Variazione 5 anni
+6,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+6,3%
vendita €/m²
Affitto medio
2,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Sodere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Frazioni: Valle Canzano, Sodere, S.lucia, S.giacomo. |
Suburbana |
595 |
1,9 |
| Frazioni Di Valle Canzano, Sodere, S. Lucia, S. Giacomo E Zona Rurale Del Territorio |
Rurale |
595 |
2,0 |
Per inquadrare il mercato di Sodere conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 480 e 710 €/m² (media 595). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini raggiungono 840 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Sodere: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Sodere?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sodere costa in media circa 211.427 €, ovvero intorno ai 1.044 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Sodere?
L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 23 appartamenti e 15 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 31.650 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Sodere?
La superficie media si aggira sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sodere:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 4 locali | 122 m² | 104.844 € |
| 5 locali | 117 m² | 110.206 € |
| 6 locali | 296 m² | 393.307 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Sodere?
In media, è intorno ai 1.044 €/m². Negli appartamenti scende a 1.003 €/m², mentre nelle case sale a 1.064 €/m².
Che cosa si vende di più a Sodere?
Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.