Case in vendita a Sodere, Canzano

Abbiamo 46 case in vendita vicino a Sodere.

Comprare un immobile a Sodere significa muoversi attorno a 595 €/m² in media, in una forbice tra 480 e 710 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,3%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–710 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sodere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 480–710
2024 585 470–700
2023 585 470–700
2022 560 450–670
2021 560 450–670
2020 560 450–670
2019 560 450–670
2018 570 460–680
2017 570 460–680
2016 560 450–670
2015 560 450–670
2014 560 450–670
2013 595 490–700
2012 595 490–700
2011 595 490–700
2010 595 490–700
2009 580 490–670
2008 580 490–670
2007 580 490–670
2006 575 490–660
2005 560 490–630
2004 550 470–630
Prezzi di vendita per zona a Sodere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: Valle Canzano, Sodere, S.lucia, S.giacomo. Suburbana 595 1,9
Frazioni Di Valle Canzano, Sodere, S. Lucia, S. Giacomo E Zona Rurale Del Territorio Rurale 595 2,0

Per inquadrare il mercato di Sodere conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 480 e 710 €/m² (media 595). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini raggiungono 840 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Sodere?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sodere costa in media circa 180.810 €, ovvero intorno ai 963 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sodere?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 26 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sodere?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sodere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali173 m²124.330 €
4 locali124 m²108.675 €
5 locali128 m²94.695 €
6 locali296 m²393.307 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sodere?

In media, è intorno ai 963 €/m². Negli appartamenti scende a 916 €/m², mentre nelle case sale a 987 €/m².

Che cosa si vende di più a Sodere?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.