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Case in affitto a Candeli, Bagno a Ripoli

Affittare case a Candeli: 175 case con prezzi da 900 € a 10.000 € e un prezzo medio di 3.525 €.

171 proprietà in affitto vicino a Candeli

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Candeli

Prezzo medio 3.525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 900–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 280 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 900–1.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 25,0%
    1 immobili
  • 10.000–10.100 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 900–910 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 900 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Candeli conta 175 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 19 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 900 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Candeli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Candeli hanno un canone medio di 8,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,0 a 10,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -35,9%.

Affitto medio 8,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -35,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Candeli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 8,8 7,0–10,5
2012 10,2 8,2–12,2
2011 10,7 8,9–12,5
2010 11,1 9,2–12,9
2009 12,3 10,2–14,3
2008 13,7 11,4–15,9
2007 13,6 11,6–15,5
2006 13,0 11,2–14,7
2005 12,5 10,7–14,3
2004 10,7 9,7–11,6

Il mercato degli affitti di Candeli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,0 e 10,8 €/m² al mese (media 8,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,9 a 10,2 €/m². Le ville e i villini toccano 13,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Candeli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Candeli?

In media, il prezzo per affittare a Candeli è di 3.525 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Candeli?

In questo momento puoi scegliere tra 175 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 171 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 900 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 280 m². Le case offrono più spazio, con circa 900 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Candeli?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 19 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Candeli?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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