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Case in vendita a Cermenate, Brughiera Comasca

Comprare case a Cermenate: 119 case con prezzi da 30.000 € a 1.400.000 € e un prezzo medio di 311.702 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cermenate

Prezzo medio 311.702 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.561 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
53% case
  • Appartamenti 42,9%
    51 immobili
  • Case 52,9%
    63 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    5 immobili

Quanti locali

114 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    3 immobili
  • 2 locali 7,0%
    8 immobili
  • 3 locali 34,2%
    39 immobili
  • 4 locali 30,7%
    35 immobili
  • 5+ locali 25,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 30.000–120.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 120.000–180.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 180.000–300.000 € 21,9%
    25 immobili
  • 320.000–410.000 € 17,5%
    20 immobili
  • 430.000–1.405.000 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 30–100 m² 23,9%
    27 immobili
  • 100–120 m² 20,4%
    23 immobili
  • 120–160 m² 21,2%
    24 immobili
  • 160–280 m² 15,0%
    17 immobili
  • 300–830 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.765 €/m² 1.507 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cermenate sono disponibili 119 immobili in vendita: 63 case e 51 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 285 m² (1.507 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (1.765 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cermenate — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cermenate significa muoversi attorno a 1.388 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +13,4%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +13,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cermenate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.417 1.100–1.800
2024 1.358 1.100–1.650
2023 1.358 1.100–1.650
2022 1.300 1.050–1.650
2021 1.267 1.050–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.308 1.100–1.600
2015 1.308 1.100–1.600
2014 1.300 1.100–1.600
2013 1.300 1.100–1.600
2012 1.300 1.100–1.600
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.358 1.150–1.620
2007 1.430 1.210–1.710
2006 1.387 1.210–1.710
2005 1.312 1.150–1.630
2004 1.312 1.150–1.630
Prezzi di vendita per zona a Cermenate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.575 4,9
Periferica Periferica 1.425 4,0
Semicentrale Semicentrale 1.250 4,3

Le quotazioni di Cermenate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.800 €/m² (media 1.388). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cermenate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cermenate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cermenate costa in media circa 311.702 €, ovvero intorno ai 1.561 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 63 case e 51 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cermenate?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cermenate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²131.750 €
3 locali110 m²157.462 €
4 locali142 m²331.543 €
5 locali384 m²549.800 €
6 locali409 m²526.471 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.561 €/m². Negli appartamenti sale a 1.765 €/m², mentre nelle case scende a 1.507 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cermenate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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