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Case in vendita a Cermenate, Brughiera Comasca

Comprare case a Cermenate: 56 case con prezzi da 35.000 € a 1.400.000 € e un prezzo medio di 307.755 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cermenate

Prezzo medio 307.755 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.490 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
50% case
  • Appartamenti 44,6%
    25 immobili
  • Case 50,0%
    28 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    3 immobili

Quanti locali

53 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 37,7%
    20 immobili
  • 4 locali 34,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 22,6%
    12 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 35.000–120.000 € 24,5%
    13 immobili
  • 120.000–170.000 € 17,0%
    9 immobili
  • 225.000–300.000 € 24,5%
    13 immobili
  • 320.000–390.000 € 15,1%
    8 immobili
  • 435.000–1.405.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 60–100 m² 24,5%
    13 immobili
  • 100–110 m² 17,0%
    9 immobili
  • 110–160 m² 24,5%
    13 immobili
  • 160–360 m² 15,1%
    8 immobili
  • 400–830 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 1.743 €/m² 1.419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cermenate sono disponibili 56 immobili in vendita: 28 case e 25 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 305 m² (1.419 €/m²) e gli appartamenti sui 96 m² (1.743 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cermenate — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cermenate significa muoversi attorno a 1.388 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +13,4%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +13,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cermenate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.417 1.100–1.800
2024 1.358 1.100–1.650
2023 1.358 1.100–1.650
2022 1.300 1.050–1.650
2021 1.267 1.050–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.308 1.100–1.600
2015 1.308 1.100–1.600
2014 1.300 1.100–1.600
2013 1.300 1.100–1.600
2012 1.300 1.100–1.600
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.358 1.150–1.620
2007 1.430 1.210–1.710
2006 1.387 1.210–1.710
2005 1.312 1.150–1.630
2004 1.312 1.150–1.630
Prezzi di vendita per zona a Cermenate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.575 4,9
Periferica Periferica 1.425 4,0
Semicentrale Semicentrale 1.250 4,3

Le quotazioni di Cermenate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.800 €/m² (media 1.388). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cermenate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cermenate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cermenate costa in media circa 307.755 €, ovvero intorno ai 1.490 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 28 case e 25 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cermenate?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cermenate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²140.050 €
4 locali138 m²323.111 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.490 €/m². Negli appartamenti sale a 1.743 €/m², mentre nelle case scende a 1.419 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cermenate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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