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Case in vendita a Rovellasca, Brughiera Comasca

Scopri 82 case in vendita a Rovellasca: prezzi da 55.000 € a 520.000 €, con una media di 246.488 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rovellasca

Prezzo medio 246.488 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 2.112 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,5%
    75 immobili
  • Case 8,5%
    7 immobili

Quanti locali

82 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    3 immobili
  • 2 locali 18,3%
    15 immobili
  • 3 locali 42,7%
    35 immobili
  • 4 locali 28,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 7,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 55.000–145.000 € 22,0%
    18 immobili
  • 150.000–200.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 235.000–285.000 € 18,3%
    15 immobili
  • 285.000–360.000 € 19,5%
    16 immobili
  • 360.000–525.000 € 19,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 40–70 m² 20,7%
    17 immobili
  • 70–100 m² 25,6%
    21 immobili
  • 100–120 m² 17,1%
    14 immobili
  • 120–140 m² 17,1%
    14 immobili
  • 140–880 m² 19,5%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 2.416 €/m² 1.039 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Rovellasca comprende 82 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 75 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 2.416 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 302 m² e 1.039 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rovellasca — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Rovellasca significa muoversi attorno a 1.446 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,9%.

Prezzo medio vendita 1.446 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rovellasca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.800
2024 1.408 1.150–1.650
2023 1.458 1.150–1.700
2022 1.417 1.150–1.700
2021 1.417 1.150–1.700
2020 1.433 1.150–1.700
2019 1.433 1.200–1.700
2018 1.425 1.200–1.700
2017 1.342 1.050–1.700
2016 1.358 1.100–1.600
2015 1.358 1.150–1.600
2014 1.383 1.150–1.650
2013 1.383 1.150–1.650
2012 1.442 1.200–1.650
2011 1.442 1.200–1.650
2010 1.442 1.200–1.650
2009 1.442 1.200–1.650
2008 1.517 1.270–1.750
2007 1.597 1.340–1.840
2006 1.597 1.340–1.840
2005 1.312 1.150–1.630
2004 1.312 1.150–1.630
Prezzi di vendita per zona a Rovellasca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 1.550 —
Semicentrale Semicentrale 1.450 4,7
Centrale Centrale 1.425 5,3

Le quotazioni di Rovellasca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.800 €/m² (media 1.446). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,1 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rovellasca: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Rovellasca?

Comprare una casa a Rovellasca costa in media circa 246.488 €, ovvero intorno ai 2.112 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rovellasca?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 75 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Rovellasca?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rovellasca?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovellasca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²129.467 €
3 locali99 m²227.429 €
4 locali132 m²364.478 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.112 €/m². Negli appartamenti sale a 2.416 €/m², mentre nelle case scende a 1.039 €/m².

Che cosa si vende di più a Rovellasca?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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