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Case in vendita a Lomazzo, Brughiera Comasca

Abbiamo 310 case in vendita a Lomazzo, con prezzi che vanno da 42.000 € a 1.600.000 €, e un prezzo medio di 258.330 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lomazzo

Prezzo medio 258.330 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 2.146 €/m² in media

Che cosa si vende

310 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,7%
    247 immobili
  • Case 20,3%
    63 immobili

Quanti locali

310 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    10 immobili
  • 2 locali 19,4%
    60 immobili
  • 3 locali 48,4%
    150 immobili
  • 4 locali 20,3%
    63 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    27 immobili

Fasce di prezzo

310 totali
  • 40.000–155.000 € 23,9%
    74 immobili
  • 155.000–195.000 € 17,1%
    53 immobili
  • 195.000–255.000 € 19,0%
    59 immobili
  • 255.000–335.000 € 20,3%
    63 immobili
  • 340.000–1.605.000 € 19,7%
    61 immobili

Fasce di superficie

310 totali
  • 30–80 m² 22,9%
    71 immobili
  • 80–100 m² 26,8%
    83 immobili
  • 100–110 m² 11,0%
    34 immobili
  • 110–160 m² 21,6%
    67 immobili
  • 160–1.400 m² 17,7%
    55 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 2.157 €/m² 2.126 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lomazzo l'offerta in vendita raggiunge i 310 immobili, suddivisi in 247 appartamenti e 63 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 2.157 €/m², e le case sui 212 m² e 2.126 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lomazzo — quotazioni OMI (€/m²)

A Lomazzo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.393 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.750 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,3%.

Prezzo medio vendita 1.393 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lomazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.395 1.150–1.750
2024 1.385 1.150–1.750
2023 1.330 1.000–1.650
2022 1.385 1.100–1.750
2021 1.350 1.000–1.650
2020 1.350 1.000–1.650
2019 1.350 1.000–1.650
2018 1.370 1.150–1.650
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.320 1.000–1.650
2015 1.320 1.000–1.650
2014 1.320 1.000–1.650
2013 1.253 830–1.650
2012 1.253 830–1.650
2011 1.253 830–1.650
2010 1.253 830–1.650
2009 1.253 830–1.650
2008 1.327 870–1.760
2007 1.396 920–1.850
2006 1.388 920–1.940
2005 1.259 880–1.630
2004 1.259 880–1.630
Prezzi di vendita per zona a Lomazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.475 4,7
Semicentrale Semicentrale 1.475 4,7
Centro Storico Centrale 1.425 5,3
Manera Suburbana 1.325 4,0
Periferica Periferica 1.275 4,1
Centro Storico Manera Centrale 1.200 4,0
Rurale Residuale Periferica 915 3,0

Distinguendo per tipologia, a Lomazzo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.750 €/m² (media 1.393). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lomazzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Lomazzo?

In media, il prezzo per comprare a Lomazzo è di 258.330 €, ovvero intorno ai 2.146 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 310 immobili: 247 appartamenti e 63 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lomazzo?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lomazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²67.833 €
2 locali67 m²160.380 €
3 locali101 m²223.795 €
4 locali149 m²346.851 €
5 locali192 m²434.537 €
6 locali411 m²569.889 €

Quanto costa il metro quadro a Lomazzo?

In media, è intorno ai 2.146 €/m². Negli appartamenti sale a 2.157 €/m², mentre nelle case scende a 2.126 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lomazzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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