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Case in vendita a Lomazzo, Brughiera Comasca

Abbiamo 176 case in vendita a Lomazzo, con prezzi che vanno da 42.000 € a 1.600.000 €, e un prezzo medio di 267.915 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lomazzo

Prezzo medio 267.915 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.327 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    144 immobili
  • Case 18,2%
    32 immobili

Quanti locali

176 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    8 immobili
  • 2 locali 24,4%
    43 immobili
  • 3 locali 45,5%
    80 immobili
  • 4 locali 17,6%
    31 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

176 totali
  • 40.000–160.000 € 20,5%
    36 immobili
  • 160.000–215.000 € 21,0%
    37 immobili
  • 215.000–260.000 € 22,7%
    40 immobili
  • 260.000–350.000 € 15,9%
    28 immobili
  • 350.000–1.605.000 € 19,9%
    35 immobili

Fasce di superficie

176 totali
  • 30–70 m² 22,7%
    40 immobili
  • 70–100 m² 31,3%
    55 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    22 immobili
  • 110–160 m² 14,2%
    25 immobili
  • 160–590 m² 19,3%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 2.318 €/m² 2.348 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Lomazzo l'offerta in vendita raggiunge i 176 immobili, suddivisi in 144 appartamenti e 32 case; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 2.318 €/m², e le case sui 199 m² e 2.348 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lomazzo — quotazioni OMI (€/m²)

A Lomazzo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.393 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.750 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,3%.

Prezzo medio vendita 1.393 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lomazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.395 1.150–1.750
2024 1.385 1.150–1.750
2023 1.330 1.000–1.650
2022 1.385 1.100–1.750
2021 1.350 1.000–1.650
2020 1.350 1.000–1.650
2019 1.350 1.000–1.650
2018 1.370 1.150–1.650
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.320 1.000–1.650
2015 1.320 1.000–1.650
2014 1.320 1.000–1.650
2013 1.253 830–1.650
2012 1.253 830–1.650
2011 1.253 830–1.650
2010 1.253 830–1.650
2009 1.253 830–1.650
2008 1.327 870–1.760
2007 1.396 920–1.850
2006 1.388 920–1.940
2005 1.259 880–1.630
2004 1.259 880–1.630
Prezzi di vendita per zona a Lomazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.475 4,7
Semicentrale Semicentrale 1.475 4,7
Centro Storico Centrale 1.425 5,3
Manera Suburbana 1.325 4,0
Periferica Periferica 1.275 4,1
Centro Storico Manera Centrale 1.200 4,0
Rurale Residuale Periferica 915 3,0

Distinguendo per tipologia, a Lomazzo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.750 €/m² (media 1.393). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lomazzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Lomazzo?

In media, il prezzo per comprare a Lomazzo è di 267.915 €, ovvero intorno ai 2.327 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 176 immobili: 144 appartamenti e 32 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lomazzo?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lomazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²67.833 €
2 locali67 m²168.651 €
3 locali103 m²240.888 €
4 locali154 m²364.806 €
5 locali213 m²670.000 €
6 locali283 m²543.167 €

Quanto costa il metro quadro a Lomazzo?

In media, è intorno ai 2.327 €/m². Negli appartamenti scende a 2.318 €/m², mentre nelle case sale a 2.348 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lomazzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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