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Case in vendita a Moltrasio, Lario Intelvese

Scopri 40 case in vendita a Moltrasio: prezzi da 24.000 € a 4.900.000 €, con una media di 1.108.088 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Moltrasio

Prezzo medio 1.108.088 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 7.376 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
55% case
  • Appartamenti 30,0%
    12 immobili
  • Case 55,0%
    22 immobili
  • Altre tipologie 15,0%
    6 immobili

Quanti locali

34 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 2 locali 14,7%
    5 immobili
  • 3 locali 26,5%
    9 immobili
  • 4 locali 17,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 20.000–225.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 250.000–445.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 475.000–705.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 750.000–1.905.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 2.100.000–4.905.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–70 m² 20,7%
    6 immobili
  • 70–110 m² 20,7%
    6 immobili
  • 110–160 m² 27,6%
    8 immobili
  • 180–240 m² 13,8%
    4 immobili
  • 250–680 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 6.078 €/m² 7.704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Moltrasio sono disponibili 40 immobili in vendita: 22 case e 12 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 190 m² (7.704 €/m²) e gli appartamenti sui 107 m² (6.078 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moltrasio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Moltrasio? In media circa 1.508 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 2.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.508 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Moltrasio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.508 1.000–2.400
2024 1.508 1.000–2.400
2023 1.508 1.000–2.400
2022 1.508 1.000–2.400
2021 1.508 1.000–2.400
2020 1.508 1.000–2.400
2019 1.508 1.000–2.400
2018 1.508 1.000–2.400
2017 1.508 1.000–2.400
2016 1.508 1.000–2.400
2015 1.508 1.000–2.400
2014 1.508 1.000–2.400
2013 1.588 1.000–2.400
2012 1.588 1.000–2.400
2011 1.588 1.000–2.400
2010 1.588 1.000–2.400
2009 1.588 1.000–2.400
2008 1.670 1.060–2.500
2007 1.758 1.120–2.630
2006 1.758 1.120–2.630
2005 1.620 1.070–2.250
2004 1.620 1.070–2.250
Prezzi di vendita per zona a Moltrasio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Di Pregio Centrale 2.075 8,5
Centrale Di Pregio Centrale 2.000 7,2
Semicentrale Semicentrale 1.540 6,0
Centrale Centrale 1.530 6,2
Centrale Sopra Ss Centrale 1.350 5,0
Periferica Periferica 1.175 4,3
Rurale Montana Rurale 1.175 4,3

Per inquadrare il mercato di Moltrasio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 2.400 €/m² (media 1.508). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Moltrasio

Quanto costa in media comprare a Moltrasio?

In media, il prezzo per comprare a Moltrasio è di 1.108.088 €, ovvero intorno ai 7.376 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Moltrasio?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 22 case e 12 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 24.000 € fino a 4.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Moltrasio?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moltrasio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²250.800 €
3 locali116 m²618.333 €
4 locali114 m²438.167 €
5 locali197 m²1.411.250 €
6 locali347 m²3.214.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Moltrasio?

Si aggira sui 7.376 €/m². Negli appartamenti scende a 6.078 €/m², mentre nelle case sale a 7.704 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Moltrasio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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