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Case in affitto a Brienno, Lario Intelvese

Esplora 25 case in affitto a Brienno, con prezzi compresi tra 850 € e 2.572 € e un prezzo medio di 2.439 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Brienno

Prezzo medio 2.439 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–2.572 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 33 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    23 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
84% 2 locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 84,0%
    21 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–80 m² 92,0%
    23 immobili
  • 110–120 m² 8,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 36 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Brienno sono disponibili 25 immobili in affitto: 23 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (36 €/m²) e le case sui 110 m² (16 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Brienno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Brienno si attesta su 5,0 €/m² al mese, da 4,0 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brienno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,0 4,0–6,0
2022 5,0 4,0–6,0
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,5 4,5–6,7
2011 5,5 4,5–6,7
2010 5,5 4,5–6,7
2009 5,5 4,5–6,7
2008 5,5 4,5–6,7
2007 5,8 4,7–7,0
2006 5,8 4,7–7,0
2005 5,1 3,7–7,0
2004 5,1 3,7–7,0
Canoni di locazione per zona a Brienno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 6,2 1.530
Semicentrale Semicentrale 5,9 1.420
Territorio Edificato Centrale 5,0 1.350
Lago Sud Centrale 4,9 1.325
Centrale Di Pregio Centrale 4,9 1.295
Periferica Periferica 4,3 1.185

Per inquadrare il mercato degli affitti di Brienno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le ville e i villini raggiungono 8,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Brienno

Qual è il prezzo medio per affittare a Brienno?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Brienno costa in media circa 2.439 € al mese, ovvero intorno ai 33 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 23 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 850 € fino ai 2.572 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 33 €/m². Negli appartamenti sale a 36 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Brienno?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di tre locali.

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