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Case in vendita a Blessagno, Lario Intelvese

Esplora 33 case in vendita a Blessagno, con prezzi compresi tra 16.000 € e 627.000 € e un prezzo medio di 112.428 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Blessagno

Prezzo medio 112.428 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–627.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 839 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,8%
    26 immobili
  • Case 21,2%
    7 immobili

Quanti locali

33 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 18,2%
    6 immobili
  • 4 locali 27,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–55.000 € 72,7%
    24 immobili
  • 65.000–155.000 € 9,1%
    3 immobili
  • 175.000–630.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 80–140 m² 75,8%
    25 immobili
  • 140–150 m² 9,1%
    3 immobili
  • 150–190 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 468 €/m² 2.284 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Blessagno sono disponibili 33 immobili in vendita: 26 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 135 m² (468 €/m²) e le case sui 129 m² (2.284 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Blessagno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Blessagno hanno una quotazione media di 900 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +25,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Blessagno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 945 840–1.050
2011 945 840–1.050
2010 945 840–1.050
2009 945 840–1.050
2008 1.000 880–1.120
2007 1.055 930–1.180
2006 1.055 930–1.180
2005 1.005 890–1.120
2004 988 890–1.120
Prezzi di vendita per zona a Blessagno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.005 3,3
Territorio Edificato Centrale 1.000 3,2
Semicentrale Semicentrale 980 3,1
Periferica Periferica 980 2,8

Il mercato residenziale di Blessagno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.200 €/m² (media 900). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 750 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Blessagno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Blessagno?

Comprare una casa a Blessagno costa in media circa 112.428 €, ovvero intorno ai 839 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 26 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Blessagno?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 627.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Blessagno?

In media si aggirano sui 134 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 135 m², mentre le case restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Blessagno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²92.500 €
4 locali130 m²50.291 €
5 locali130 m²85.063 €
6 locali147 m²75.468 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Blessagno?

In media, è intorno ai 839 €/m². Negli appartamenti scende a 468 €/m², mentre nelle case sale a 2.284 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Blessagno?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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