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Case in vendita a Schignano, Lario Intelvese

Comprare case a Schignano: 26 case con prezzi da 19.000 € a 478.000 € e un prezzo medio di 142.040 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Schignano

Prezzo medio 142.040 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–478.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 801 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 30,8%
    8 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    10 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–45.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 45.000–85.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 150.000–205.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 210.000–480.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–90 m² 24,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    5 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    5 immobili
  • 160–280 m² 20,0%
    5 immobili
  • 350–500 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.653 €/m² 626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Schignano sono disponibili 26 immobili in vendita: 17 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 216 m² (626 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (1.653 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Schignano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Schignano significa muoversi attorno a 1.025 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Schignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 1.025 900–1.150
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.025 900–1.150
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.385 1.150–1.620
2007 1.455 1.210–1.700
2006 1.455 1.210–1.700
2005 1.385 1.150–1.620
2004 1.390 1.150–1.620
Prezzi di vendita per zona a Schignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.450 4,8
Semicentrale Semicentrale 1.425 4,5
Periferica Periferica 1.295 3,8
Territorio Edificato Centrale 1.025 3,9

A Schignano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.150 €/m² (media 1.025). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Schignano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Schignano?

In media, il prezzo per comprare a Schignano è di 142.040 €, ovvero intorno ai 801 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Schignano?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 17 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 478.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Schignano?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Schignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²135.300 €
4 locali169 m²233.167 €
6 locali368 m²95.000 €

Quanto costa il metro quadro a Schignano?

Si aggira sui 801 €/m². Negli appartamenti sale a 1.653 €/m², mentre nelle case scende a 626 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Schignano?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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