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Case in vendita a Schignano, Lario Intelvese

Comprare case a Schignano: 33 case con prezzi da 19.000 € a 478.000 € e un prezzo medio di 148.156 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Schignano

Prezzo medio 148.156 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–478.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 866 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% case
  • Appartamenti 27,3%
    9 immobili
  • Case 69,7%
    23 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
34% 3 locali
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 34,4%
    11 immobili
  • 4 locali 31,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 15.000–55.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 60.000–85.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 85.000–135.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 150.000–215.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 250.000–480.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 70–90 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–110 m² 21,9%
    7 immobili
  • 110–150 m² 21,9%
    7 immobili
  • 160–280 m² 18,8%
    6 immobili
  • 310–500 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.525 €/m² 740 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Schignano sono disponibili 33 immobili in vendita: 23 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 200 m² (740 €/m²) e gli appartamenti sui 97 m² (1.525 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Schignano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Schignano significa muoversi attorno a 1.025 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Schignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 1.025 900–1.150
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 1.025 900–1.150
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.385 1.150–1.620
2007 1.455 1.210–1.700
2006 1.455 1.210–1.700
2005 1.385 1.150–1.620
2004 1.390 1.150–1.620
Prezzi di vendita per zona a Schignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.450 4,8
Semicentrale Semicentrale 1.425 4,5
Periferica Periferica 1.295 3,8
Territorio Edificato Centrale 1.025 3,9

A Schignano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.150 €/m² (media 1.025). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Schignano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Schignano?

In media, il prezzo per comprare a Schignano è di 148.156 €, ovvero intorno ai 866 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Schignano?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 23 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 478.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Schignano?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Schignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²127.727 €
4 locali153 m²211.600 €
6 locali368 m²95.000 €

Quanto costa il metro quadro a Schignano?

Si aggira sui 866 €/m². Negli appartamenti sale a 1.525 €/m², mentre nelle case scende a 740 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Schignano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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