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Case in vendita a Carate Urio, Lario Intelvese

Consulta 46 case in vendita a Carate Urio, con un prezzo medio di 603.326 € e una forbice di prezzi da 198.000 € a 2.680.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Carate Urio

Prezzo medio 603.326 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 198.000–2.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 4.347 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,1%
    35 immobili
  • Case 23,9%
    11 immobili

Quanti locali

46 totali
59% 2 locali
  • 2 locali 58,7%
    27 immobili
  • 3 locali 15,2%
    7 immobili
  • 4 locali 13,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 195.000–325.000 € 37,0%
    17 immobili
  • 370.000–465.000 € 4,3%
    2 immobili
  • 480.000–485.000 € 28,3%
    13 immobili
  • 600.000–655.000 € 10,9%
    5 immobili
  • 680.000–2.685.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 60–80 m² 30,2%
    13 immobili
  • 80–120 m² 39,5%
    17 immobili
  • 120–160 m² 11,6%
    5 immobili
  • 170–610 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 5.101 €/m² 3.305 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Carate Urio l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 5.101 €/m², e le case sui 274 m² e 3.305 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carate Urio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Carate Urio hanno una quotazione media di 1.343 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 670 a 2.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.343 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carate Urio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.343 670–2.250
2024 1.343 670–2.250
2023 1.343 670–2.250
2022 1.343 670–2.250
2021 1.343 670–2.250
2020 1.343 670–2.250
2019 1.343 670–2.250
2018 1.343 670–2.250
2017 1.343 670–2.250
2016 1.343 670–2.250
2015 1.343 670–2.250
2014 1.343 670–2.250
2013 1.343 670–2.250
2012 1.343 670–2.250
2011 1.343 670–2.250
2010 1.343 670–2.250
2009 1.343 670–2.250
2008 1.415 710–2.360
2007 1.488 750–2.480
2006 1.488 750–2.480
2005 1.413 710–2.360
2004 1.413 710–2.360
Prezzi di vendita per zona a Carate Urio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.875 6,7
Centrale Centrale 1.625 6,5
Semicentrale Semicentrale 1.475 5,8
A Lago Periferica 1.185 4,3
Montana Periferica 860 0,0
Montana Rurale 810 —

Le quotazioni di Carate Urio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 670 a 2.250 €/m² (media 1.343). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,8 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carate Urio, in cifre

Che budget serve per comprare a Carate Urio?

In media, il prezzo per comprare a Carate Urio è di 603.326 €, ovvero intorno ai 4.347 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 35 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Carate Urio?

L'offerta parte intorno ai 198.000 € e arriva fino ai 2.680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carate Urio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²480.926 €
3 locali118 m²570.857 €
4 locali168 m²544.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carate Urio?

Si aggira sui 4.347 €/m². Negli appartamenti sale a 5.101 €/m², mentre nelle case scende a 3.305 €/m².

Che cosa si vende di più a Carate Urio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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