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Case in vendita a Centro, Brescello

Scopri 78 case in vendita a Centro: prezzi da 55.000 € a 550.000 €, con una media di 152.103 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 152.103 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 929 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
51% case
  • Appartamenti 46,2%
    36 immobili
  • Case 51,3%
    40 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

76 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,6%
    5 immobili
  • 3 locali 36,8%
    28 immobili
  • 4 locali 19,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    27 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 55.000–90.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 90.000–120.000 € 23,7%
    18 immobili
  • 120.000–170.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 170.000–205.000 € 15,8%
    12 immobili
  • 210.000–555.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 40–100 m² 21,1%
    16 immobili
  • 100–140 m² 19,7%
    15 immobili
  • 140–170 m² 23,7%
    18 immobili
  • 170–210 m² 17,1%
    13 immobili
  • 210–440 m² 18,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.023 €/m² 882 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 78 immobili, suddivisi in 40 case e 36 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 208 m² e 882 €/m², e gli appartamenti sui 115 m² e 1.023 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 815 €/m², oscillante tra 680 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,7%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 680–950
2024 815 680–950
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 875 750–1.000
2020 855 750–960
2019 855 750–960
2018 855 750–960
2017 855 750–960
2016 855 750–960
2015 855 750–960
2014 855 750–960
2013 890 780–1.000
2012 860 750–970
2011 920 790–1.050
2010 930 810–1.050
2009 970 840–1.100
2008 1.005 880–1.130
2007 1.045 940–1.150
2006 1.025 920–1.130
2005 1.005 900–1.110
2004 995 890–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 815 2,9
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 815 3,1

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 680 a 950 €/m² (media 815). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 152.103 €, ovvero intorno ai 929 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 40 case e 36 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²70.400 €
3 locali115 m²125.286 €
4 locali164 m²186.467 €
5 locali215 m²231.286 €
6 locali213 m²146.363 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 929 €/m². Negli appartamenti sale a 1.023 €/m², mentre nelle case scende a 882 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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