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Case in vendita a Arena Po, Oltrepò

Consulta 27 case in vendita a Arena Po, con un prezzo medio di 161.704 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 1.000.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Arena Po, in cifre

Prezzo medio 161.704 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 680 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    3 immobili
  • Case 88,9%
    24 immobili

Quanti locali

27 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 63,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–60.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 65.000–100.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 105.000–125.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 150.000–185.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 230.000–1.005.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–170 m² 19,2%
    5 immobili
  • 200–230 m² 19,2%
    5 immobili
  • 230–320 m² 19,2%
    5 immobili
  • 360–920 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 723 €/m² 678 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Arena Po sono in vendita 27 immobili, di cui 24 sono case e 3 appartamenti, e le case costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 263 m² per le case, con 678 €/m², contro 93 m² e 723 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arena Po — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Arena Po un prezzo medio di vendita di 958 €/m², oscillante tra 810 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,1%.

Prezzo medio vendita 958 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arena Po per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 820–1.100
2024 955 810–1.100
2023 950 800–1.100
2022 945 790–1.100
2021 945 790–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 955 810–1.100
2016 965 830–1.100
2015 960 820–1.100
2014 960 820–1.100
2013 900 770–1.100
2012 930 810–1.100
2011 980 860–1.150
2010 1.025 900–1.200
2009 1.025 900–1.200
2008 1.025 900–1.200
2007 1.025 900–1.200
2006 603 540–640
2005 563 500–600
2004 563 500–600
Prezzi di vendita per zona ad Arena Po (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 960 2,1
Periferica Periferica 840 2,1
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 11) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Non tutte le case ad Arena Po hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 810 e 1.100 €/m² (media 958). Ville e villini possono toccare 870 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Arena Po: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Arena Po?

In media, il prezzo per comprare a Arena Po è di 161.704 €, ovvero intorno ai 680 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arena Po?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 24 case e 3 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arena Po?

Trovi da 28.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arena Po?

Di solito hanno intorno ai 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arena Po:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²90.000 €
4 locali155 m²64.000 €
5 locali219 m²135.167 €
6 locali257 m²193.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arena Po?

Si aggira sui 680 €/m². Negli appartamenti sale a 723 €/m², mentre nelle case scende a 678 €/m².

Che cosa si vende di più a Arena Po?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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