Case in vendita a Bordighera, Area Ventimiglia, Bordighera
Comprare case a Bordighera: 1.644 case con prezzi da 6.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 651.721 €.
Filtri
Il mercato degli immobili in vendita a Bordighera, in cifre
Prezzo medio651.721 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo6.000–5.000.000 €dal minimo al massimo
Superficie media141 m²per immobile
Prezzo al m²4.639 €/m²in media
Che cosa si vende
1.644 totali
66%appartamenti
Appartamenti66,2%
1.089 immobili
Case31,6%
519 immobili
Altre tipologie2,2%
36 immobili
Quanti locali
1.608 totali
31%5+ locali
1 locale3,8%
61 immobili
2 locali22,0%
353 immobili
3 locali29,5%
474 immobili
4 locali13,7%
220 immobili
5+ locali31,1%
500 immobili
Fasce di prezzo
1.608 totali
5.000–225.000 €20,5%
330 immobili
225.000–325.000 €20,3%
327 immobili
325.000–460.000 €19,2%
308 immobili
460.000–825.000 €20,0%
322 immobili
830.000–5.005.000 €20,0%
321 immobili
Fasce di superficie
1.603 totali
0–70 m²29,0%
465 immobili
70–90 m²16,5%
265 immobili
90–110 m²15,5%
249 immobili
110–210 m²20,3%
326 immobili
210–3.070 m²18,6%
298 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
87 m²
253 m²
Prezzo al metro quadro
4.562 €/m²
4.695 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
A Bordighera l'offerta in vendita raggiunge i 1.644 immobili, suddivisi in 1.089 appartamenti e 519 case e 36 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 4.562 €/m², e le case sui 253 m² e 4.695 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Bordighera — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bordighera un prezzo medio di vendita di 2.941 €/m², oscillante tra 1.650 e 5.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,0%.
Prezzo medio vendita2.941 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.650–5.000€/m²
Variazione 5 anni+2,0%vendita €/m²
Variazione 10 anni-9,8%vendita €/m²
Affitto medio8,8 €/m²al mese
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bordighera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
2.963
1.800–5.000
2024
2.919
1.650–5.000
2023
2.906
1.600–5.000
2022
2.909
1.700–5.000
2021
2.919
1.700–5.000
2020
2.906
1.600–5.000
2019
2.919
1.700–5.000
2018
3.141
1.700–5.200
2017
3.184
1.900–5.200
2016
3.191
1.900–5.200
2015
3.284
1.900–5.200
2014
3.284
1.900–5.200
2013
3.243
1.800–5.400
2012
3.243
1.800–5.400
2011
3.325
1.800–5.400
2010
3.413
1.900–5.700
2009
3.378
1.900–5.700
2008
3.242
1.500–5.680
2007
3.044
1.500–5.680
2006
2.824
1.150–5.680
2005
2.803
1.150–5.680
2004
2.737
1.150–5.680
Prezzi di vendita per zona a Bordighera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Da Ospedaleti A C. S. Ampelio
Centrale
4.200
12,5
Fascia Litoranea Da Zona B1 A Ospedaletti
Semicentrale
4.200
12,5
A Monte Della V. Romana - V. Coggiola - V. Gen. Rossi - V. Dei Colli - V.degli Inglesi
Semicentrale
3.750
9,7
Centro Urbano Da V. Romana Al Mare Da C. S. Ampelio A Rio Borghetto
Centrale
3.050
8,1
Da V.romana A V.dei Colli - V.degli Inglesi
Semicentrale
2.925
7,3
Ad Ovest Di R. Borghetto - Dal Mare A V. Bellavista
Semicentrale
2.600
8,5
Bordighera Alta - Capo S. Ampelio
Centrale
2.550
8,5
Abitato Di Borghetto S. Nicolo
Suburbana
2.375
7,6
Abitato Di Sasso Di Bordighera
Suburbana
2.350
8,0
Valli Rio Borghetto E Rio Sasso (Bernora)
Periferica
2.250
8,0
Media Valle Rio Sasso E Rio Lumassa-Strade Montenero E Morghe
Periferica
2.150
6,5
Abitato Di Sasso Di B.
Semicentrale
1.830
6,7
Limite Nord Est Di Comune - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo)
Rurale
1.800
6,0
Suburbana Loc.montenero E Loc.morghe
Suburbana
1.360
4,8
Non tutte le case a Bordighera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.650 e 5.000 €/m² (media 2.941). Le economiche restano più in basso, da 1.500 a 3.200 €/m². Ville e villini possono toccare 5.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 6.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,8 a 15,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Bordighera, in cifre
Che budget serve per comprare a Bordighera?
In media, il prezzo per comprare a Bordighera è di 651.721 €, ovvero intorno ai 4.639 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Bordighera?
Al momento ci sono 1.644 immobili disponibili: 1.089 appartamenti e 519 case e 36 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Bordighera?
L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Bordighera?
La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bordighera:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
47 m²
204.698 €
2 locali
57 m²
257.203 €
3 locali
87 m²
391.544 €
4 locali
122 m²
532.718 €
5 locali
175 m²
883.193 €
6 locali
296 m²
1.407.487 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Bordighera?
In media, è intorno ai 4.639 €/m². Negli appartamenti scende a 4.562 €/m², mentre nelle case sale a 4.695 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bordighera?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.