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Case in vendita a Piani di Borghetto, Ospedale, Bordighera

Abbiamo 137 case in vendita a Piani di Borghetto, Ospedale, con prezzi che vanno da 83.000 € a 3.200.000 €, e un prezzo medio di 376.519 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Piani di Borghetto, Ospedale

Prezzo medio 376.519 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 83.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 4.647 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,1%
    122 immobili
  • Case 9,5%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

135 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 37,0%
    50 immobili
  • 3 locali 37,0%
    50 immobili
  • 4 locali 11,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    16 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 80.000–160.000 € 20,7%
    28 immobili
  • 160.000–235.000 € 19,3%
    26 immobili
  • 235.000–295.000 € 21,5%
    29 immobili
  • 295.000–385.000 € 18,5%
    25 immobili
  • 400.000–3.205.000 € 20,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 0–50 m² 23,1%
    31 immobili
  • 50–70 m² 26,1%
    35 immobili
  • 70–80 m² 14,2%
    19 immobili
  • 80–110 m² 23,9%
    32 immobili
  • 110–320 m² 12,7%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 4.056 €/m² 6.779 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Piani di Borghetto, Ospedale conta 137 immobili, di cui 122 sono appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 4.056 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 181 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 6.779 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piani di Borghetto, Ospedale — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Piani di Borghetto, Ospedale: il prezzo medio di vendita è di circa 2.575 €/m² e varia da 1.650 a 3.600 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,0%.

Prezzo medio vendita 2.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–3.600 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piani di Borghetto, Ospedale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.633 1.800–3.600
2024 2.517 1.650–3.300
2023 2.483 1.600–3.300
2022 2.492 1.700–3.300
2021 2.517 1.700–3.300
2020 2.483 1.600–3.300
2019 2.517 1.700–3.300
2018 2.500 1.700–3.300
2017 2.617 1.900–3.400
2016 2.633 1.900–3.500
2015 2.783 1.900–3.500
2014 2.783 1.900–3.500
2013 3.217 2.000–4.300
2012 3.217 2.000–4.300
2011 3.492 2.350–4.900
2010 3.533 2.500–4.900
2009 3.417 2.500–4.500
2008 3.033 1.500–4.500
2007 2.900 1.500–4.000
2006 2.780 1.150–4.500
2005 2.710 1.150–4.500
2004 2.648 1.150–4.160
Prezzi di vendita per zona a Piani di Borghetto, Ospedale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Da V. Romana Al Mare Da C. S. Ampelio A Rio Borghetto Centrale 3.050 8,1
Ad Ovest Di R. Borghetto - Dal Mare A V. Bellavista Semicentrale 2.600 8,5
Valli Rio Borghetto E Rio Sasso (Bernora) Periferica 2.250 8,0

Distinguendo per tipologia, a Piani di Borghetto, Ospedale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.650 a 3.600 €/m² (media 2.575). Le economiche partono da 1.500 e arrivano a 2.900 €/m². Le ville raggiungono 4.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 5.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,5 e 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piani di Borghetto, Ospedale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Piani di Borghetto, Ospedale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Piani di Borghetto, Ospedale costa in media circa 376.519 €, ovvero intorno ai 4.647 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 137 immobili: 122 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 83.000 € fino ai 3.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piani di Borghetto, Ospedale?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piani di Borghetto, Ospedale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²186.660 €
3 locali79 m²299.640 €
4 locali92 m²340.438 €
5 locali158 m²795.900 €
6 locali229 m²1.698.333 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 4.647 €/m². Negli appartamenti scende a 4.056 €/m², mentre nelle case sale a 6.779 €/m².

Che cosa si vende di più a Piani di Borghetto, Ospedale?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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