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Case in vendita a Vallebona, Intemelia

Trova il tuo immobile a Vallebona: 134 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 1.250.000 € e una media di 362.345 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vallebona

Prezzo medio 362.345 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 2.308 €/m² in media

Che cosa si vende

134 totali
67% case
  • Appartamenti 32,1%
    43 immobili
  • Case 67,2%
    90 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

133 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    7 immobili
  • 2 locali 11,3%
    15 immobili
  • 3 locali 23,3%
    31 immobili
  • 4 locali 15,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    59 immobili

Fasce di prezzo

133 totali
  • 35.000–120.000 € 21,1%
    28 immobili
  • 120.000–260.000 € 19,5%
    26 immobili
  • 260.000–375.000 € 19,5%
    26 immobili
  • 375.000–540.000 € 20,3%
    27 immobili
  • 540.000–1.255.000 € 19,5%
    26 immobili

Fasce di superficie

133 totali
  • 20–80 m² 27,8%
    37 immobili
  • 80–110 m² 13,5%
    18 immobili
  • 110–170 m² 21,1%
    28 immobili
  • 170–240 m² 19,5%
    26 immobili
  • 240–580 m² 18,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 2.283 €/m² 2.314 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vallebona sono disponibili 134 immobili in vendita: 90 case e 43 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 189 m² (2.314 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (2.283 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallebona — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vallebona (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.875 €/m², con quotazioni da 1.400 a 2.550 €/m² sulle 4 zone OMI di Vallebona. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallebona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.400–2.550
2024 1.875 1.400–2.550
2023 1.875 1.400–2.550
2022 1.875 1.400–2.550
2021 1.875 1.400–2.550
2020 1.875 1.400–2.550
2019 1.875 1.400–2.550
2018 1.875 1.400–2.550
2017 1.875 1.400–2.550
2016 1.875 1.400–2.550
2015 1.875 1.400–2.550
2014 1.875 1.400–2.550
2013 1.875 1.400–2.550
2012 1.908 1.400–2.550
2011 1.908 1.400–2.550
2010 1.908 1.400–2.550
2009 1.725 1.250–2.300
2008 1.730 1.230–2.320
2007 1.730 1.230–2.320
2006 1.730 1.230–2.320
2005 1.730 1.230–2.320
2004 1.730 1.230–2.320
Prezzi di vendita per zona a Vallebona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.175 9,4
Semiperiferia Urbana Semicentrale 1.900 8,5
Insediamenti Sparsi E Periferia Periferica 1.550 7,0
Rurale - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 1.140 5,2

Il mercato residenziale di Vallebona si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.400 e 2.550 €/m² (media 1.875). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.800 €/m². Le ville e i villini toccano 2.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,5 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vallebona: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Vallebona?

In media, il prezzo per comprare a Vallebona è di 362.345 €, ovvero intorno ai 2.308 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vallebona?

In questo momento puoi scegliere tra 134 immobili: 90 case e 43 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vallebona?

Trovi da 35.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallebona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²80.167 €
2 locali55 m²134.600 €
3 locali115 m²291.097 €
4 locali148 m²344.238 €
5 locali186 m²498.722 €
6 locali209 m²414.685 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vallebona?

Il prezzo medio si attesta sui 2.308 €/m². Negli appartamenti scende a 2.283 €/m², mentre nelle case sale a 2.314 €/m².

Che cosa si vende di più a Vallebona?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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