Case in vendita a Vallebona, Intemelia

Trova il tuo immobile a Vallebona: 107 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 1.250.000 € e una media di 395.000 €.

Prezzo medio 395.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 2.387 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
69% case
  • Appartamenti 29,9%
    32 immobili
  • Case 69,2%
    74 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

106 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    7 immobili
  • 2 locali 9,4%
    10 immobili
  • 3 locali 19,8%
    21 immobili
  • 4 locali 14,2%
    15 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    53 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 35.000–140.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 145.000–275.000 € 18,9%
    20 immobili
  • 320.000–395.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 400.000–585.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 650.000–1.255.000 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 20–80 m² 27,4%
    29 immobili
  • 90–130 m² 15,1%
    16 immobili
  • 130–180 m² 20,8%
    22 immobili
  • 180–250 m² 19,8%
    21 immobili
  • 250–580 m² 17,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 2.517 €/m² 2.362 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Vallebona sono disponibili 107 immobili in vendita: 74 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 199 m² (2.362 €/m²) e gli appartamenti sui 88 m² (2.517 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vallebona (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.875 €/m², con quotazioni da 1.400 a 2.550 €/m² sulle 4 zone OMI di Vallebona. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallebona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.400–2.550
2024 1.875 1.400–2.550
2023 1.875 1.400–2.550
2022 1.875 1.400–2.550
2021 1.875 1.400–2.550
2020 1.875 1.400–2.550
2019 1.875 1.400–2.550
2018 1.875 1.400–2.550
2017 1.875 1.400–2.550
2016 1.875 1.400–2.550
2015 1.875 1.400–2.550
2014 1.875 1.400–2.550
2013 1.875 1.400–2.550
2012 1.908 1.400–2.550
2011 1.908 1.400–2.550
2010 1.908 1.400–2.550
2009 1.725 1.250–2.300
2008 1.730 1.230–2.320
2007 1.730 1.230–2.320
2006 1.730 1.230–2.320
2005 1.730 1.230–2.320
2004 1.730 1.230–2.320
Prezzi di vendita per zona a Vallebona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.175 9,4
Semiperiferia Urbana Semicentrale 1.900 8,5
Insediamenti Sparsi E Periferia Periferica 1.550 7,0
Rurale - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 1.140 5,2

Il mercato residenziale di Vallebona si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.400 e 2.550 €/m² (media 1.875). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.800 €/m². Le ville e i villini toccano 2.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,5 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Vallebona?

In media, il prezzo per comprare a Vallebona è di 395.000 €, ovvero intorno ai 2.387 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vallebona?

In questo momento puoi scegliere tra 107 immobili: 74 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vallebona?

Trovi da 35.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallebona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²80.167 €
2 locali54 m²118.300 €
3 locali124 m²319.333 €
4 locali155 m²408.533 €
5 locali180 m²518.059 €
6 locali208 m²421.739 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vallebona?

Il prezzo medio si attesta sui 2.387 €/m². Negli appartamenti sale a 2.517 €/m², mentre nelle case scende a 2.362 €/m².

Che cosa si vende di più a Vallebona?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.