Comprare case a Ospedaletti: 621 case con prezzi da 49.000 € a 4.800.000 € e un prezzo medio di 683.146 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Ospedaletti — quotazioni OMI (€/m²)
A Ospedaletti acquistare casa costa in media circa 3.066 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.200 a 4.600 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,9%.
Prezzo medio vendita
3.066 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.200–4.600
€/m²
Variazione 5 anni
+2,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-12,0%
vendita €/m²
Affitto medio
8,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Ospedaletti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Ovest Confine Comune- Nord Str. Delle Porrine- Est E Confine Di Comune |
Semicentrale |
4.250 |
12,0 |
| Semicentrale Ad Est Del Centro Fino A Confine Di Comune, Zona Capo Nero |
Semicentrale |
3.850 |
9,2 |
| Limite Esterno Di Comune - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) |
Rurale |
2.950 |
8,3 |
| Prima Fascia Collinare A Monte Del Centro Urbano |
Periferica |
2.925 |
8,8 |
| Da C.so Regina Margherita A C.so Marconi E C.so Garibaldi |
Centrale |
2.800 |
8,4 |
| Centro Abitato A Valle C.so Regina Margherita E Fascia Costiera Ovest |
Centrale |
2.750 |
7,7 |
| Periferia Tratti Sup.str.c.dei Pini-Str.vic.costa Martina E Limitrofe Fino A Confini Comune |
Periferica |
1.970 |
7,5 |
A Ospedaletti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.200 a 4.600 €/m² (media 3.066). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.500 a 3.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,2 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ospedaletti
Quanto costa in media comprare a Ospedaletti?
In media, il prezzo per comprare a Ospedaletti è di 683.146 €, ovvero intorno ai 5.197 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 621 immobili: 463 appartamenti e 142 case e 16 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 4.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ospedaletti?
In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ospedaletti:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 36 m² | 160.000 € |
| 2 locali | 59 m² | 263.018 € |
| 3 locali | 94 m² | 473.994 € |
| 4 locali | 135 m² | 618.752 € |
| 5 locali | 161 m² | 815.398 € |
| 6 locali | 322 m² | 1.824.039 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 5.197 €/m². Negli appartamenti scende a 4.816 €/m², mentre nelle case sale a 5.624 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ospedaletti?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.