Abbiamo 1.018 case in vendita vicino a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo.
Prezzi di vendita degli immobili a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo hanno una quotazione media di 2.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 3.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,4%.
Prezzo medio vendita
2.425 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.600–3.200
€/m²
Variazione 5 anni
+9,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-5,5%
vendita €/m²
Affitto medio
6,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| A Ovest Di Capo Verde, Via Mazzini E Traverse |
Semicentrale |
2.675 |
7,5 |
| A Est Di Capo Verde, Abitato Di Bussana E Fascia Costiera Fino Al Confine Di Comune |
Semicentrale |
2.600 |
6,1 |
| Nucleo Di Coldirodi |
Semicentrale |
2.000 |
4,9 |
A Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.600 a 3.200 €/m² (media 2.425). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.200 a 2.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo?
Comprare una casa a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo costa in media circa 543.459 €, ovvero intorno ai 4.516 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo?
In questo momento puoi scegliere tra 1.018 immobili: 799 appartamenti e 203 case e 16 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 4.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 33 m² | 128.521 € |
| 2 locali | 57 m² | 228.819 € |
| 3 locali | 92 m² | 418.927 € |
| 4 locali | 134 m² | 526.017 € |
| 5 locali | 148 m² | 589.181 € |
| 6 locali | 289 m² | 1.499.467 € |
Quanto costa il metro quadro a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo?
In media, è intorno ai 4.516 €/m². Negli appartamenti scende a 4.289 €/m², mentre nelle case sale a 4.820 €/m².
Che cosa si vende di più a Foce - Capo Nero - Coldirodi, Sanremo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.