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Case in vendita a Borghetto San Nicolò, Bordighera

Abbiamo 28 case in vendita a Borghetto San Nicolò, con prezzi che vanno da 6.000 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 133.036 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Borghetto San Nicolò

Prezzo medio 133.036 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 1.610 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    24 immobili
  • Case 14,3%
    4 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 21,4%
    6 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 35,7%
    10 immobili
  • 4 locali 14,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 5.000–60.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 75.000–110.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 110.000–125.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 135.000–165.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 170.000–755.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 10–40 m² 21,4%
    6 immobili
  • 40–70 m² 21,4%
    6 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    7 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    4 immobili
  • 110–500 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 1.535 €/m² 1.771 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Borghetto San Nicolò sono disponibili 28 immobili in vendita: 24 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (1.535 €/m²) e le case sui 184 m² (1.771 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borghetto San Nicolò — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Borghetto San Nicolò un prezzo medio di vendita di 2.375 €/m², oscillante tra 1.950 e 2.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borghetto San Nicolò per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.375 1.950–2.800
2024 2.375 1.950–2.800
2023 2.375 1.950–2.800
2022 2.375 1.950–2.800
2021 2.375 1.950–2.800
2020 2.375 1.950–2.800
2019 2.375 1.950–2.800
2018 2.375 1.950–2.800
2017 2.375 1.950–2.800
2016 2.375 1.950–2.800
2015 2.375 1.950–2.800
2014 2.375 1.950–2.800
2013 2.375 1.950–2.800
2012 2.375 1.950–2.800
2011 2.375 1.950–2.800
2010 2.375 1.950–2.800
2009 2.375 1.950–2.800
2008 2.375 1.950–2.800
2007 2.000 1.800–2.200
2006 1.640 1.400–1.880

Le quotazioni di Borghetto San Nicolò cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.950 a 2.800 €/m² (media 2.375). Le economiche partono da 1.500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,2 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Borghetto San Nicolò: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Borghetto San Nicolò?

Comprare una casa a Borghetto San Nicolò costa in media circa 133.036 €, ovvero intorno ai 1.610 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borghetto San Nicolò?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 24 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Borghetto San Nicolò?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borghetto San Nicolò?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borghetto San Nicolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²21.250 €
2 locali36 m²111.250 €
3 locali77 m²126.000 €
4 locali91 m²158.750 €

Quanto costa il metro quadro a Borghetto San Nicolò?

Si aggira sui 1.610 €/m². Negli appartamenti scende a 1.535 €/m², mentre nelle case sale a 1.771 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borghetto San Nicolò?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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