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Case in vendita a Vallecrosia, Area Ventimiglia, Bordighera

Scopri 284 case in vendita a Vallecrosia: prezzi da 50.000 € a 2.800.000 €, con una media di 308.336 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vallecrosia

Prezzo medio 308.336 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 2.647 €/m² in media

Che cosa si vende

284 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,6%
    209 immobili
  • Case 26,1%
    74 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

283 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    12 immobili
  • 2 locali 24,7%
    70 immobili
  • 3 locali 23,7%
    67 immobili
  • 4 locali 20,8%
    59 immobili
  • 5+ locali 26,5%
    75 immobili

Fasce di prezzo

283 totali
  • 50.000–160.000 € 22,3%
    63 immobili
  • 160.000–220.000 € 20,5%
    58 immobili
  • 220.000–265.000 € 17,3%
    49 immobili
  • 265.000–395.000 € 21,2%
    60 immobili
  • 450.000–2.805.000 € 18,7%
    53 immobili

Fasce di superficie

283 totali
  • 30–60 m² 22,3%
    63 immobili
  • 60–90 m² 29,0%
    82 immobili
  • 90–100 m² 13,8%
    39 immobili
  • 100–160 m² 15,5%
    44 immobili
  • 160–910 m² 19,4%
    55 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 2.693 €/m² 2.597 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Vallecrosia sono disponibili 284 immobili in vendita: 209 appartamenti e 74 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (2.693 €/m²) e le case sui 212 m² (2.597 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallecrosia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vallecrosia hanno una quotazione media di 2.295 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.500 a 3.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,4%.

Prezzo medio vendita 2.295 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–3.600 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallecrosia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.293 1.500–3.600
2024 2.286 1.500–3.600
2023 2.286 1.500–3.600
2022 2.293 1.500–3.600
2021 2.296 1.500–3.600
2020 2.261 1.500–3.600
2019 2.279 1.500–3.600
2018 2.286 1.500–3.600
2017 2.304 1.600–3.600
2016 2.318 1.600–3.600
2015 2.354 1.600–3.600
2014 2.368 1.600–3.600
2013 2.453 1.700–3.700
2012 2.484 1.700–3.700
2011 2.447 1.700–3.500
2010 2.450 1.700–3.500
2009 2.500 1.700–3.500
2008 2.499 1.700–3.500
2007 2.226 1.250–3.500
2006 2.148 1.010–3.500
2005 2.091 1.010–3.300
2004 1.853 980–3.100
Prezzi di vendita per zona a Vallecrosia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.concaverde E V.bellavista Semicentrale 3.000 8,8
A Monte Della V. Romana E Primo Tratto V. Roma Semicentrale 2.400 6,2
Centro Urbano Dal Litorale A V. Angeli Custodi E V. S. Vincenzo Centrale 2.350 6,4
Zona Collinare Circostante La Zona C3 Periferica 2.350 4,9
A Monte Zona B1 Fino A V. Romana E V. S. Rocco Centrale 2.250 6,7
Zona Collinare Est Periferica 2.100 5,6
Rurale - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 2.100 5,6
Centro Storico E Strada Prov. Per Vallecrosia Alta Semicentrale 1.850 5,0

Guardando alle categorie immobiliari di Vallecrosia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 3.600 €/m² (media 2.295). Le economiche scendono fino a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 3.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vallecrosia

Che budget serve per comprare a Vallecrosia?

In media, il prezzo per comprare a Vallecrosia è di 308.336 €, ovvero intorno ai 2.647 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vallecrosia?

Al momento ci sono 284 immobili disponibili: 209 appartamenti e 74 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vallecrosia?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallecrosia?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallecrosia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²145.909 €
2 locali60 m²187.886 €
3 locali81 m²236.075 €
4 locali107 m²287.949 €
5 locali151 m²394.781 €
6 locali260 m²594.968 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vallecrosia?

Si aggira sui 2.647 €/m². Negli appartamenti sale a 2.693 €/m², mentre nelle case scende a 2.597 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vallecrosia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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