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Case in vendita a Vallecrosia, Area Ventimiglia, Bordighera

Scopri 311 case in vendita a Vallecrosia: prezzi da 45.000 € a 2.800.000 €, con una media di 302.006 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vallecrosia

Prezzo medio 302.006 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 2.652 €/m² in media

Che cosa si vende

311 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,0%
    230 immobili
  • Case 25,7%
    80 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

310 totali
26% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    15 immobili
  • 2 locali 24,5%
    76 immobili
  • 3 locali 23,9%
    74 immobili
  • 4 locali 20,6%
    64 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    81 immobili

Fasce di prezzo

310 totali
  • 45.000–160.000 € 22,6%
    70 immobili
  • 160.000–220.000 € 21,0%
    65 immobili
  • 220.000–265.000 € 16,8%
    52 immobili
  • 265.000–380.000 € 19,7%
    61 immobili
  • 385.000–2.805.000 € 20,0%
    62 immobili

Fasce di superficie

310 totali
  • 20–60 m² 23,5%
    73 immobili
  • 60–80 m² 17,4%
    54 immobili
  • 80–100 m² 24,5%
    76 immobili
  • 100–150 m² 15,2%
    47 immobili
  • 150–910 m² 19,4%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 2.713 €/m² 2.584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vallecrosia sono disponibili 311 immobili in vendita: 230 appartamenti e 80 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (2.713 €/m²) e le case sui 206 m² (2.584 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallecrosia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vallecrosia hanno una quotazione media di 2.295 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.500 a 3.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,4%.

Prezzo medio vendita 2.295 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–3.600 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallecrosia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.293 1.500–3.600
2024 2.286 1.500–3.600
2023 2.286 1.500–3.600
2022 2.293 1.500–3.600
2021 2.296 1.500–3.600
2020 2.261 1.500–3.600
2019 2.279 1.500–3.600
2018 2.286 1.500–3.600
2017 2.304 1.600–3.600
2016 2.318 1.600–3.600
2015 2.354 1.600–3.600
2014 2.368 1.600–3.600
2013 2.453 1.700–3.700
2012 2.484 1.700–3.700
2011 2.447 1.700–3.500
2010 2.450 1.700–3.500
2009 2.500 1.700–3.500
2008 2.499 1.700–3.500
2007 2.226 1.250–3.500
2006 2.148 1.010–3.500
2005 2.091 1.010–3.300
2004 1.853 980–3.100
Prezzi di vendita per zona a Vallecrosia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.concaverde E V.bellavista Semicentrale 3.000 8,8
A Monte Della V. Romana E Primo Tratto V. Roma Semicentrale 2.400 6,2
Centro Urbano Dal Litorale A V. Angeli Custodi E V. S. Vincenzo Centrale 2.350 6,4
Zona Collinare Circostante La Zona C3 Periferica 2.350 4,9
A Monte Zona B1 Fino A V. Romana E V. S. Rocco Centrale 2.250 6,7
Zona Collinare Est Periferica 2.100 5,6
Rurale - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 2.100 5,6
Centro Storico E Strada Prov. Per Vallecrosia Alta Semicentrale 1.850 5,0

Guardando alle categorie immobiliari di Vallecrosia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 3.600 €/m² (media 2.295). Le economiche scendono fino a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 3.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vallecrosia

Che budget serve per comprare a Vallecrosia?

In media, il prezzo per comprare a Vallecrosia è di 302.006 €, ovvero intorno ai 2.652 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vallecrosia?

Al momento ci sono 311 immobili disponibili: 230 appartamenti e 80 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vallecrosia?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallecrosia?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallecrosia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²141.357 €
2 locali59 m²189.079 €
3 locali80 m²230.811 €
4 locali106 m²283.813 €
5 locali149 m²386.528 €
6 locali260 m²587.344 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vallecrosia?

Si aggira sui 2.652 €/m². Negli appartamenti sale a 2.713 €/m², mentre nelle case scende a 2.584 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vallecrosia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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