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Case in vendita a San Biagio della Cima, Intemelia

Trova il tuo immobile a San Biagio della Cima: 72 case in vendita con prezzi da 47.000 € a 600.000 € e una media di 179.874 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Biagio della Cima

Prezzo medio 179.874 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.193 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    45 immobili
  • Case 37,5%
    27 immobili

Quanti locali

72 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    5 immobili
  • 2 locali 11,1%
    8 immobili
  • 3 locali 27,8%
    20 immobili
  • 4 locali 20,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 45.000–80.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 85.000–100.000 € 18,1%
    13 immobili
  • 100.000–155.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 170.000–275.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 300.000–605.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 20–70 m² 27,8%
    20 immobili
  • 70–80 m² 13,9%
    10 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    16 immobili
  • 120–190 m² 16,7%
    12 immobili
  • 190–2.050 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.405 €/m² 1.073 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Biagio della Cima conta 72 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 27 case: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 1.405 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 257 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.073 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Biagio della Cima — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Biagio della Cima significa muoversi attorno a 1.041 €/m² in media, in una forbice tra 660 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.041 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Biagio della Cima per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.041 660–1.500
2024 1.041 660–1.500
2023 1.041 660–1.500
2022 1.041 660–1.500
2021 1.041 660–1.500
2020 1.041 660–1.500
2019 1.041 660–1.500
2018 1.013 660–1.450
2017 1.013 660–1.450
2016 1.013 660–1.450
2015 1.013 660–1.450
2014 1.013 660–1.450
2013 1.077 660–1.450
2012 1.077 660–1.450
2011 1.077 660–1.450
2010 1.077 660–1.450
2009 1.077 660–1.450
2008 1.078 660–1.460
2007 1.078 660–1.460
2006 1.078 660–1.460
2005 1.078 660–1.460
2004 1.078 660–1.460
Prezzi di vendita per zona a San Biagio della Cima (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.275 5,6
Insediamenti Esterni Al Centro Abitato Periferica 1.250 5,1
Semiperiferia Urbana Semicentrale 1.135 5,1
Confine Ovest Di Comune - Regione Agraria N.4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 820 3,4
Confine Est Di Comune - Regione Agraria N.4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 820 3,4

Le quotazioni di San Biagio della Cima cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 660 a 1.500 €/m² (media 1.041). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Biagio della Cima

Che budget serve per comprare a San Biagio della Cima?

Comprare una casa a San Biagio della Cima costa in media circa 179.874 €, ovvero intorno ai 1.193 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 45 appartamenti e 27 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Biagio della Cima?

I prezzi vanno da circa 47.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio della Cima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²112.250 €
2 locali359 m²116.375 €
3 locali71 m²101.795 €
4 locali87 m²155.800 €
5 locali131 m²214.200 €
6 locali266 m²370.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.193 €/m². Negli appartamenti sale a 1.405 €/m², mentre nelle case scende a 1.073 €/m².

Che cosa si vende di più a San Biagio della Cima?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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