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Case in vendita a San Biagio della Cima, Intemelia

Trova il tuo immobile a San Biagio della Cima: 50 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 1.130.000 € e una media di 204.900 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Biagio della Cima

Prezzo medio 204.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.632 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    28 immobili
  • Case 44,0%
    22 immobili

Quanti locali

50 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    3 immobili
  • 2 locali 12,0%
    6 immobili
  • 3 locali 26,0%
    13 immobili
  • 4 locali 20,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 45.000–80.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 120.000–185.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 185.000–305.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 325.000–1.135.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–70 m² 30,0%
    15 immobili
  • 70–80 m² 16,0%
    8 immobili
  • 80–110 m² 16,0%
    8 immobili
  • 120–190 m² 18,0%
    9 immobili
  • 190–800 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 1.435 €/m² 1.768 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Biagio della Cima conta 50 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 22 case: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 1.435 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 169 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.768 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Biagio della Cima — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Biagio della Cima significa muoversi attorno a 1.041 €/m² in media, in una forbice tra 660 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.041 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Biagio della Cima per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.041 660–1.500
2024 1.041 660–1.500
2023 1.041 660–1.500
2022 1.041 660–1.500
2021 1.041 660–1.500
2020 1.041 660–1.500
2019 1.041 660–1.500
2018 1.013 660–1.450
2017 1.013 660–1.450
2016 1.013 660–1.450
2015 1.013 660–1.450
2014 1.013 660–1.450
2013 1.077 660–1.450
2012 1.077 660–1.450
2011 1.077 660–1.450
2010 1.077 660–1.450
2009 1.077 660–1.450
2008 1.078 660–1.460
2007 1.078 660–1.460
2006 1.078 660–1.460
2005 1.078 660–1.460
2004 1.078 660–1.460
Prezzi di vendita per zona a San Biagio della Cima (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.275 5,6
Insediamenti Esterni Al Centro Abitato Periferica 1.250 5,1
Semiperiferia Urbana Semicentrale 1.135 5,1
Confine Ovest Di Comune - Regione Agraria N.4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 820 3,4
Confine Est Di Comune - Regione Agraria N.4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 820 3,4

Le quotazioni di San Biagio della Cima cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 660 a 1.500 €/m² (media 1.041). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Biagio della Cima

Che budget serve per comprare a San Biagio della Cima?

Comprare una casa a San Biagio della Cima costa in media circa 204.900 €, ovvero intorno ai 1.632 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 28 appartamenti e 22 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Biagio della Cima?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 1.130.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio della Cima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²101.000 €
3 locali67 m²108.538 €
4 locali85 m²167.800 €
5 locali117 m²203.286 €
6 locali302 m²472.875 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.632 €/m². Negli appartamenti scende a 1.435 €/m², mentre nelle case sale a 1.768 €/m².

Che cosa si vende di più a San Biagio della Cima?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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