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Case in vendita a Soldano, Intemelia

Trova il tuo immobile a Soldano: 72 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 750.000 € e una media di 240.319 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Soldano, in cifre

Prezzo medio 240.319 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.931 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    36 immobili
  • Case 50,0%
    36 immobili

Quanti locali

72 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    5 immobili
  • 2 locali 15,3%
    11 immobili
  • 3 locali 27,8%
    20 immobili
  • 4 locali 20,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    21 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 35.000–80.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 80.000–120.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 120.000–285.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 295.000–435.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 445.000–755.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 30–70 m² 30,6%
    22 immobili
  • 70–90 m² 18,1%
    13 immobili
  • 90–130 m² 12,5%
    9 immobili
  • 130–210 m² 26,4%
    19 immobili
  • 220–360 m² 12,5%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 1.554 €/m² 2.087 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Soldano sono in vendita 72 immobili, di cui 36 sono case e 36 appartamenti, e le case costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 176 m² per le case, con 2.087 €/m², contro 73 m² e 1.554 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soldano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Soldano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.763 €/m², con quotazioni da 1.400 a 2.100 €/m² sulle 4 zone OMI di Soldano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soldano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.763 1.400–2.100
2024 1.763 1.400–2.100
2023 1.763 1.400–2.100
2022 1.763 1.400–2.100
2021 1.763 1.400–2.100
2020 1.763 1.400–2.100
2019 1.763 1.400–2.100
2018 1.763 1.400–2.100
2017 1.763 1.400–2.100
2016 1.763 1.400–2.100
2015 1.763 1.400–2.100
2014 1.763 1.400–2.100
2013 1.825 1.400–2.300
2012 1.825 1.400–2.300
2011 1.825 1.400–2.300
2010 1.825 1.400–2.300
2009 1.742 1.350–2.200
2008 1.633 1.250–2.000
2007 1.093 660–1.460
2006 1.093 660–1.460
2005 1.093 660–1.460
2004 1.093 660–1.460
Prezzi di vendita per zona a Soldano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semiperiferia Urbana Semicentrale 1.950 8,3
Centro Urbano Centrale 1.775 8,0
Insediamenti Sparsi E Periferia Periferica 1.750 7,2
Rurale - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 1.600 6,6

A Soldano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.100 €/m² (media 1.763). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.600 €/m². Ville e villini toccano 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,2 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Soldano

Che budget serve per comprare a Soldano?

Comprare una casa a Soldano costa in media circa 240.319 €, ovvero intorno ai 1.931 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Soldano?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 36 case e 36 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Soldano?

Trovi da 39.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Soldano?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soldano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²93.364 €
3 locali101 m²211.000 €
4 locali161 m²281.067 €
5 locali157 m²293.333 €
6 locali237 m²546.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Soldano?

In media, è intorno ai 1.931 €/m². Negli appartamenti scende a 1.554 €/m², mentre nelle case sale a 2.087 €/m².

Che cosa si vende di più a Soldano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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