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Case in vendita a Soldano, Intemelia

Trova il tuo immobile a Soldano: 51 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 550.000 € e una media di 199.824 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Soldano, in cifre

Prezzo medio 199.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 1.886 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,9%
    28 immobili
  • Case 45,1%
    23 immobili

Quanti locali

51 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 9,8%
    5 immobili
  • 2 locali 19,6%
    10 immobili
  • 3 locali 31,4%
    16 immobili
  • 4 locali 15,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 35.000–80.000 € 27,5%
    14 immobili
  • 80.000–95.000 € 13,7%
    7 immobili
  • 95.000–160.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 185.000–360.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 360.000–555.000 € 17,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–60 m² 27,5%
    14 immobili
  • 60–80 m² 19,6%
    10 immobili
  • 80–110 m² 13,7%
    7 immobili
  • 110–170 m² 19,6%
    10 immobili
  • 170–270 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 1.486 €/m² 2.105 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Soldano sono in vendita 51 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 23 case, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 68 m² per gli appartamenti, con 1.486 €/m², contro 152 m² e 2.105 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soldano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Soldano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.763 €/m², con quotazioni da 1.400 a 2.100 €/m² sulle 4 zone OMI di Soldano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soldano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.763 1.400–2.100
2024 1.763 1.400–2.100
2023 1.763 1.400–2.100
2022 1.763 1.400–2.100
2021 1.763 1.400–2.100
2020 1.763 1.400–2.100
2019 1.763 1.400–2.100
2018 1.763 1.400–2.100
2017 1.763 1.400–2.100
2016 1.763 1.400–2.100
2015 1.763 1.400–2.100
2014 1.763 1.400–2.100
2013 1.825 1.400–2.300
2012 1.825 1.400–2.300
2011 1.825 1.400–2.300
2010 1.825 1.400–2.300
2009 1.742 1.350–2.200
2008 1.633 1.250–2.000
2007 1.093 660–1.460
2006 1.093 660–1.460
2005 1.093 660–1.460
2004 1.093 660–1.460
Prezzi di vendita per zona a Soldano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semiperiferia Urbana Semicentrale 1.950 8,3
Centro Urbano Centrale 1.775 8,0
Insediamenti Sparsi E Periferia Periferica 1.750 7,2
Rurale - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 1.600 6,6

A Soldano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.100 €/m² (media 1.763). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.600 €/m². Ville e villini toccano 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,2 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Soldano

Che budget serve per comprare a Soldano?

Comprare una casa a Soldano costa in media circa 199.824 €, ovvero intorno ai 1.886 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Soldano?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 28 appartamenti e 23 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Soldano?

Trovi da 39.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Soldano?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soldano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²92.200 €
3 locali94 m²205.000 €
4 locali153 m²258.875 €
5 locali151 m²255.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Soldano?

In media, è intorno ai 1.886 €/m². Negli appartamenti scende a 1.486 €/m², mentre nelle case sale a 2.105 €/m².

Che cosa si vende di più a Soldano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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