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Case in vendita a Centro, Bordighera

Comprare case a Centro: 562 case con prezzi da 95.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 556.545 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 556.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 4.648 €/m² in media

Che cosa si vende

562 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,2%
    462 immobili
  • Case 15,8%
    89 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    11 immobili

Quanti locali

551 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    9 immobili
  • 2 locali 26,0%
    143 immobili
  • 3 locali 32,1%
    177 immobili
  • 4 locali 16,3%
    90 immobili
  • 5+ locali 24,0%
    132 immobili

Fasce di prezzo

551 totali
  • 95.000–235.000 € 22,3%
    123 immobili
  • 235.000–335.000 € 19,2%
    106 immobili
  • 340.000–425.000 € 19,2%
    106 immobili
  • 425.000–695.000 € 21,1%
    116 immobili
  • 700.000–5.005.000 € 18,1%
    100 immobili

Fasce di superficie

549 totali
  • 0–70 m² 30,6%
    168 immobili
  • 70–90 m² 18,6%
    102 immobili
  • 90–110 m² 17,5%
    96 immobili
  • 110–160 m² 15,1%
    83 immobili
  • 160–1.010 m² 18,2%
    100 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 4.395 €/m² 5.150 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 562 immobili, suddivisi in 462 appartamenti e 89 case e 11 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 4.395 €/m², e le case sui 247 m² e 5.150 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.550 €/m², con minimi intorno a 2.100 e massimi fino a 3.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.100–3.000
2024 2.550 2.100–3.000
2023 2.550 2.100–3.000
2022 2.550 2.100–3.000
2021 2.550 2.100–3.000
2020 2.550 2.100–3.000
2019 2.550 2.100–3.000
2018 2.550 2.100–3.000
2017 2.550 2.100–3.000
2016 2.550 2.100–3.000
2015 2.750 2.200–3.300
2014 2.750 2.200–3.300
2013 2.950 2.400–3.500
2012 2.950 2.400–3.500
2011 2.950 2.400–3.500
2010 2.950 2.400–3.500
2009 2.950 2.400–3.500
2008 3.575 2.400–4.900
2007 3.200 2.400–4.400
2006 2.863 1.900–4.000
2005 2.863 1.900–4.000
2004 2.625 1.830–3.720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Da Ospedaleti A C. S. Ampelio Centrale 4.200 12,5
Bordighera Alta - Capo S. Ampelio Centrale 2.550 8,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.100 e 3.000 €/m² (media 2.550). Le economiche restano più accessibili, da 1.800 a 2.650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,8 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 556.545 €, ovvero intorno ai 4.648 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 562 immobili: 462 appartamenti e 89 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²264.375 €
2 locali60 m²276.731 €
3 locali87 m²384.100 €
4 locali127 m²599.322 €
5 locali163 m²927.664 €
6 locali232 m²1.054.715 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4.648 €/m². Negli appartamenti scende a 4.395 €/m², mentre nelle case sale a 5.150 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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