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Case in vendita a Centro, Bordighera

Comprare case a Centro: 670 case con prezzi da 45.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 560.691 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 560.691 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 4.765 €/m² in media

Che cosa si vende

670 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    540 immobili
  • Case 17,3%
    116 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    14 immobili

Quanti locali

656 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    12 immobili
  • 2 locali 25,6%
    168 immobili
  • 3 locali 34,0%
    223 immobili
  • 4 locali 15,9%
    104 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    149 immobili

Fasce di prezzo

656 totali
  • 45.000–235.000 € 20,4%
    134 immobili
  • 235.000–335.000 € 21,6%
    142 immobili
  • 340.000–425.000 € 18,8%
    123 immobili
  • 425.000–680.000 € 19,4%
    127 immobili
  • 680.000–5.005.000 € 19,8%
    130 immobili

Fasce di superficie

653 totali
  • 0–70 m² 32,0%
    209 immobili
  • 70–80 m² 8,3%
    54 immobili
  • 80–110 m² 27,4%
    179 immobili
  • 110–150 m² 12,7%
    83 immobili
  • 150–1.010 m² 19,6%
    128 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 4.526 €/m² 5.195 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 670 immobili, suddivisi in 540 appartamenti e 116 case e 14 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 4.526 €/m², e le case sui 237 m² e 5.195 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.550 €/m², con minimi intorno a 2.100 e massimi fino a 3.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.100–3.000
2024 2.550 2.100–3.000
2023 2.550 2.100–3.000
2022 2.550 2.100–3.000
2021 2.550 2.100–3.000
2020 2.550 2.100–3.000
2019 2.550 2.100–3.000
2018 2.550 2.100–3.000
2017 2.550 2.100–3.000
2016 2.550 2.100–3.000
2015 2.750 2.200–3.300
2014 2.750 2.200–3.300
2013 2.950 2.400–3.500
2012 2.950 2.400–3.500
2011 2.950 2.400–3.500
2010 2.950 2.400–3.500
2009 2.950 2.400–3.500
2008 3.575 2.400–4.900
2007 3.200 2.400–4.400
2006 2.863 1.900–4.000
2005 2.863 1.900–4.000
2004 2.625 1.830–3.720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Da Ospedaleti A C. S. Ampelio Centrale 4.200 12,5
Bordighera Alta - Capo S. Ampelio Centrale 2.550 8,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.100 e 3.000 €/m² (media 2.550). Le economiche restano più accessibili, da 1.800 a 2.650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,8 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 560.691 €, ovvero intorno ai 4.765 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 670 immobili: 540 appartamenti e 116 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²248.125 €
2 locali59 m²280.944 €
3 locali87 m²387.048 €
4 locali124 m²586.385 €
5 locali163 m²943.061 €
6 locali236 m²1.115.301 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4.765 €/m². Negli appartamenti scende a 4.526 €/m², mentre nelle case sale a 5.195 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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