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Case in vendita a Seborga, Intemelia

Esplora 65 case in vendita a Seborga, con prezzi compresi tra 52.000 € e 1.300.000 € e un prezzo medio di 463.508 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Seborga

Prezzo medio 463.508 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 2.476 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
86% case
  • Appartamenti 13,8%
    9 immobili
  • Case 86,2%
    56 immobili

Quanti locali

65 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 6,2%
    4 immobili
  • 3 locali 15,4%
    10 immobili
  • 4 locali 9,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 67,7%
    44 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 50.000–180.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 190.000–350.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 350.000–455.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 490.000–755.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 780.000–1.305.000 € 18,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 30–90 m² 20,0%
    13 immobili
  • 100–140 m² 21,5%
    14 immobili
  • 150–190 m² 18,5%
    12 immobili
  • 200–270 m² 23,1%
    15 immobili
  • 270–920 m² 16,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 2.250 €/m² 2.490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Seborga sono in vendita 65 immobili, di cui 56 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 205 m² per le case, con 2.490 €/m², contro 77 m² e 2.250 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Seborga — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Seborga (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.988 €/m², con quotazioni da 1.600 a 2.400 €/m² sulle 4 zone OMI di Seborga. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Seborga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.988 1.600–2.400
2024 1.988 1.600–2.400
2023 1.988 1.600–2.400
2022 1.988 1.600–2.400
2021 1.988 1.600–2.400
2020 1.988 1.600–2.400
2019 1.988 1.600–2.400
2018 1.988 1.600–2.400
2017 1.988 1.600–2.400
2016 1.988 1.600–2.400
2015 1.988 1.600–2.400
2014 1.988 1.600–2.400
2013 1.742 1.000–2.400
2012 1.767 1.000–2.500
2011 1.767 1.000–2.500
2010 1.767 1.000–2.500
2009 1.767 1.000–2.500
2008 1.052 630–1.400
2007 1.052 630–1.400
2006 1.052 630–1.400
2005 1.052 630–1.400
2004 1.052 630–1.400
Prezzi di vendita per zona a Seborga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rurale - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 2.450 10,0
Centro Urbano Centrale 2.025 8,8
Semiperiferia Urbana Semicentrale 1.950 8,4
Insediamenti Sparsi Lungo La Strada Provinciale Periferica 1.950 8,4

Il mercato residenziale di Seborga si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 2.400 €/m² (media 1.988). Più contenute le soluzioni economiche, da 950 a 1.700 €/m². Le ville e i villini toccano 2.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,2 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Seborga: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Seborga?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Seborga costa in media circa 463.508 €, ovvero intorno ai 2.476 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Seborga?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 56 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Seborga?

Trovi da 52.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Seborga?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Seborga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²189.000 €
3 locali73 m²153.800 €
4 locali144 m²433.833 €
5 locali156 m²394.750 €
6 locali206 m²601.941 €

Quanto costa il metro quadro a Seborga?

In media, è intorno ai 2.476 €/m². Negli appartamenti scende a 2.250 €/m², mentre nelle case sale a 2.490 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Seborga?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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