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Case in vendita a Boissano, Val Maremola

Abbiamo 176 case in vendita a Boissano, con prezzi che vanno da 59.000 € a 980.000 €, e un prezzo medio di 291.482 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Boissano

Prezzo medio 291.482 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.539 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,8%
    114 immobili
  • Case 33,0%
    58 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    4 immobili

Quanti locali

172 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    4 immobili
  • 2 locali 18,6%
    32 immobili
  • 3 locali 23,3%
    40 immobili
  • 4 locali 20,9%
    36 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    60 immobili

Fasce di prezzo

172 totali
  • 55.000–160.000 € 20,3%
    35 immobili
  • 175.000–240.000 € 19,8%
    34 immobili
  • 245.000–300.000 € 21,5%
    37 immobili
  • 310.000–385.000 € 19,2%
    33 immobili
  • 395.000–985.000 € 19,2%
    33 immobili

Fasce di superficie

171 totali
  • 20–70 m² 26,9%
    46 immobili
  • 70–90 m² 15,2%
    26 immobili
  • 90–120 m² 18,1%
    31 immobili
  • 120–170 m² 21,6%
    37 immobili
  • 170–430 m² 18,1%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 2.612 €/m² 2.466 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Boissano sono in vendita 176 immobili, di cui 114 sono appartamenti e 58 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 2.612 €/m², contro 169 m² e 2.466 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boissano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Boissano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.438 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,0%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boissano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.438 1.050–1.900
2024 1.438 1.050–1.900
2023 1.438 1.050–1.900
2022 1.438 1.050–1.900
2021 1.438 1.050–1.900
2020 1.513 1.100–2.000
2019 1.513 1.100–2.000
2018 1.513 1.100–2.000
2017 1.550 1.100–2.050
2016 1.550 1.100–2.050
2015 1.550 1.100–2.050
2014 1.550 1.100–2.050
2013 1.613 1.200–2.050
2012 1.613 1.200–2.050
2011 1.663 1.250–2.100
2010 1.663 1.250–2.100
2009 1.663 1.250–2.100
2008 1.665 1.250–2.100
2007 1.613 1.250–2.010
2006 1.613 1.250–2.010
2005 1.613 1.250–2.010
2004 1.613 1.250–2.010
Prezzi di vendita per zona a Boissano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Storico Boissano, Str. Marici, Loc. Vallone Centrale 1.600 4,9
S.p. Loano-Boissano, Locc. Fornaci, Cappella Nuova, Cappella Ginestre, Losano Periferica 1.275 4,4

Guardando alle categorie immobiliari di Boissano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.900 €/m² (media 1.438). Le ville raggiungono 2.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,1 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Boissano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Boissano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Boissano costa in media circa 291.482 €, ovvero intorno ai 2.539 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Boissano?

In questo momento puoi scegliere tra 176 immobili: 114 appartamenti e 58 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Boissano?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boissano?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boissano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²161.000 €
3 locali80 m²233.750 €
4 locali118 m²300.889 €
5 locali134 m²314.259 €
6 locali212 m²467.928 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Boissano?

Si aggira sui 2.539 €/m². Negli appartamenti sale a 2.612 €/m², mentre nelle case scende a 2.466 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Boissano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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