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Case in vendita a Borghetto Santo Spirito, Riviera Savonese di Ponente Est

Scopri 711 case in vendita a Borghetto Santo Spirito: prezzi da 35.000 € a 1.500.000 €, con una media di 255.524 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Borghetto Santo Spirito

Prezzo medio 255.524 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 3.703 €/m² in media

Che cosa si vende

711 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,1%
    648 immobili
  • Case 8,3%
    59 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    4 immobili

Quanti locali

707 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 9,3%
    66 immobili
  • 2 locali 47,4%
    335 immobili
  • 3 locali 31,4%
    222 immobili
  • 4 locali 6,1%
    43 immobili
  • 5+ locali 5,8%
    41 immobili

Fasce di prezzo

707 totali
  • 35.000–150.000 € 20,5%
    145 immobili
  • 150.000–190.000 € 24,6%
    174 immobili
  • 190.000–230.000 € 15,4%
    109 immobili
  • 230.000–300.000 € 21,2%
    150 immobili
  • 300.000–1.505.000 € 18,2%
    129 immobili

Fasce di superficie

707 totali
  • 10–50 m² 31,4%
    222 immobili
  • 50–60 m² 25,6%
    181 immobili
  • 60–70 m² 12,6%
    89 immobili
  • 70–80 m² 11,6%
    82 immobili
  • 80–590 m² 18,8%
    133 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 3.869 €/m² 3.134 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Borghetto Santo Spirito comprende 711 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 648 appartamenti e 59 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 58 m² e un prezzo di 3.869 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 186 m² e 3.134 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borghetto Santo Spirito — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Borghetto Santo Spirito hanno una quotazione media di 2.730 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 4.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,4%.

Prezzo medio vendita 2.730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borghetto Santo Spirito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.730 1.400–4.000
2024 2.730 1.400–4.000
2023 2.519 1.400–4.000
2022 2.519 1.400–4.000
2021 2.519 1.400–4.000
2020 2.519 1.400–4.000
2019 2.519 1.400–4.000
2018 2.519 1.400–4.000
2017 2.544 1.400–4.000
2016 2.588 1.400–4.000
2015 2.588 1.400–4.000
2014 2.588 1.400–4.000
2013 2.625 1.500–4.000
2012 2.734 1.500–4.000
2011 2.734 1.500–4.000
2010 2.734 1.500–4.000
2009 2.709 1.500–4.000
2008 2.713 1.500–4.000
2007 2.546 1.250–3.760
2006 2.498 1.250–3.760
2005 2.329 1.250–3.450
2004 2.308 1.254–3.450
Prezzi di vendita per zona a Borghetto Santo Spirito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungomare Matteotti Centrale 3.500 7,7
C.so Vittorio Veneto, C.so Iv Novembre, C.so Europa, V. Aurelia Centrale 3.400 6,6
Rio Castellaro, Str. Dei Ponti, V. Michelangelo, Via Privata Alzieri, Via Villaggio Torino Semicentrale 2.900 8,5
Loc. Pineland Periferica 2.600 7,8
Zona Castello Semicentrale 2.375 6,5
Loc. Pineland E S.p. Per Calizzano Periferica 2.100 6,3
Campo Sportivo Periferica 1.875 3,5
S.p. Per Calizzano Periferica 1.750 5,5
Loc. Prigliani Periferica 1.750 5,0
Loc. Prigliani E Campo Sportivo Periferica 1.750 5,0

Le case di Borghetto Santo Spirito si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 4.000 €/m² (media 2.730). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 3.700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borghetto Santo Spirito: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Borghetto Santo Spirito?

Comprare una casa a Borghetto Santo Spirito costa in media circa 255.524 €, ovvero intorno ai 3.703 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Borghetto Santo Spirito?

In questo momento puoi scegliere tra 711 immobili: 648 appartamenti e 59 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borghetto Santo Spirito?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borghetto Santo Spirito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²136.081 €
2 locali50 m²197.019 €
3 locali72 m²284.151 €
4 locali94 m²412.109 €
5 locali140 m²297.385 €
6 locali259 m²671.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borghetto Santo Spirito?

In media, è intorno ai 3.703 €/m². Negli appartamenti sale a 3.869 €/m², mentre nelle case scende a 3.134 €/m².

Che cosa si vende di più a Borghetto Santo Spirito?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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